Jacob van Heemskerklaan 42
3603 GK, MAARSSEN
153 m2 wonen
395 m2 perceel
5 kamers
€ 789.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wonen in een instapklare hoekwoning in de populaire wijk ”De Reizende Man”? Wellicht is dit jouw kans! Welkom aan de Jacob van Heemskerklaan 42 te Maarssen.
Inleiding
Deze moderne hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk De Reizende Man, op korte afstand van het gezellige Maarssen-Dorp met winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
De ligging is werkelijk bijzonder. Aan de achterzijde kijkt u vrij uit over een groen weiland met daarachter het Amsterdam-Rijnkanaal. Bovendien beschikt de woning over een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak en een fijne verbinding met de achterzijde van het perceel. Aan de voorzijde bevindt zich nabij de rivier de Vecht, waar u heerlijk kunt wandelen, varen of genieten van een zomerse duik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, terwijl de woning zelf rustig is gelegen zonder hinder van het verkeer.
Ook de woning zelf laat weinig te wensen over. Zo beschikt u over een eigen oprit, een royale achtertuin van ruim 22 meter diep, veel privacy Ć©n maar liefst twee balkons per verdieping: Ć©Ć©n aan de voorzijde en Ć©Ć©n aan de achterzijde. Bovendien is de woning de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2020, de badkamer geplaatst in 2016, zijn er 16 zonnepanelen aanwezig en is de woning voorzien van een royale serre aan de achterzijde. Een instapklare gezinswoning op een prachtige plek!
Begane grond
Via de zijtuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevinden zich de hal en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is royaal van formaat (ca. 28,7 mĀ²) en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. De sfeervolle houtkachel vormt het warme middelpunt van de woonkamer en maakt dit een fijne plek om samen te ontspannen.
Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer van circa 14 mĀ². Dankzij de grote lichtkoepel valt hier een prachtige hoeveelheid daglicht naar binnen. De woonkamer en eetkamer vormen samen een leefruimte van circa 35 mĀ², waarbij beide ruimtes op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding staan.
Vanuit de woonkamer loopt u direct de indrukwekkende serre van circa 19,2 mĀ² binnen. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar kunt genieten van het uitzicht op de tuin.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een vaste kast met daarin de cv-ketel (bouwjaar 2016, eigendom).
Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken van circa 10,5 mĀ². Deze is geplaatst in 2020 en uitgevoerd met veel kastruimte en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, aparte oven, koelkast en vriezer.
Via de keuken bereikt u de hal met praktische bergruimte, de vernieuwde meterkast en het separate toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevinden zich een royale slaapkamer, een tweede woonkamer, een ruime berging en twee balkons.
De slaapkamer aan de voorzijde is circa 14,8 mĀ² groot en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een heerlijk balkon waar u in alle rust van uw ochtendkoffie kunt genieten.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woonkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze kamer beschikt over een eigen balkon met een prachtig uitzicht richting het groen en het Amsterdam-Rijnkanaal.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11,4 mĀ² en 16 mĀ². Beide slaapkamers beschikken eveneens over een eigen balkon, waardoor iedere kamer profiteert van veel daglicht en een fijne buitenruimte.
De moderne badkamer is volledig vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer van circa 5,9 mĀ² beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en de aansluitingen voor de wasmachine.
Vliering
Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een praktische vliering over de volledige breedte van de woning. Een ideale ruimte voor het opbergen van koffers, kerstdecoratie en overige seizoensspullen.
Tuin
Ook buiten biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Aan de voorzijde beschikt u over een verzorgde voortuin met een eigen oprit, terwijl de zijtuin toegang tot de achtertuin en voordeur biedt.
De achtertuin is zonder twijfel Ć©Ć©n van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een diepte van ruim 22 meter is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging van ruim 11 mĀ² met elektra, een royale serre direct aan de woning, een sfeervolle glazen kas Ć©n een losse overkapping. Of u nu heerlijk wilt ontspannen, uitgebreid wilt barbecueĆ«n met vrienden en familie of juist in alle rust wilt genieten van het uitzicht: deze veelzijdige tuin biedt het allemaal.
Bijzonderheden
– Moderne hoekwoning in de geliefde wijk De Reizende Man;
– Vrij uitzicht over weiland en het Amsterdam-Rijnkanaal;
– Tuin op het Zuid-Westen;
– Op loopafstand van de Vecht en nabij het gezellige Maarssen-Dorp;
– Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Royale achtertuin van ruim 22 meter diep met veel privacy;
– Maar liefst 4 balkons (twee per verdieping);
– Grote serre van circa 19 mĀ² als verlengstuk van de woonkamer;
– Keuken (2020) met complete inbouwapparatuur;
– Woonkamer en keuken hebben vloerverwarming;
– Badkamer vernieuwd in 2016;
– Cv-ketel dateert uit 2016 en is volledig eigendom;
– 16 zonnepanelen;
– Vier ruime slaapkamers (waarvan Ć©Ć©n momenteel als tweede woonkamer in gebruik);
– Praktische vliering over de volledige breedte van de woning;
– Houten berging met elektra en extra overkapping in de tuin;
– Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en Amsterdam;
– Instapklare woning met veel leefruimte, licht en comfort.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar.
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten.
Energielabel: A
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.
Move-in Ready End-of-Terrace Home in the Popular āDe Reizende Manā Neighbourhood
Looking for a move-in ready end-of-terrace home in the popular āDe Reizende Manā neighbourhood? This could be your opportunity! Welcome to Jacob van Heemskerklaan 42 in Maarssen.
Introduction
This modern end-of-terrace home is located in the sought-after De Reizende Man neighbourhood, just a short distance from the charming centre of Maarssen-Dorp, with its shops, restaurants, schools and other everyday amenities.
The location is truly exceptional. At the rear, the property enjoys unobstructed views across a green meadow, with the Amsterdam-Rhine Canal beyond. The property also benefits from convenient rear access, providing extra ease of access and a practical connection to the rear of the plot.
At the front, the River Vecht is nearby, offering wonderful opportunities for walking, boating or enjoying a refreshing summer swim. The main roads towards Utrecht and Amsterdam are also easily accessible, while the property itself enjoys a peaceful setting away from traffic noise.
The house itself leaves little to be desired. It features a private driveway, a generous rear garden measuring more than 22 metres in depth, plenty of privacy and no fewer than four balconies ā two on each of the upper floors, with one at the front and one at the rear. In addition, the property has been very well maintained and modernised in recent years. The kitchen was renewed in 2020, the bathroom was renovated in 2016, the property has 16 solar panels and a spacious conservatory has been added at the rear. A truly move-in ready family home in a beautiful location!
Ground Floor
The entrance to the property is accessed via the side garden. Here you will find the hallway and staircase leading to the first floor.
The spacious living room measures approximately 28.7 mĀ² and feels wonderfully bright and airy thanks to the large windows. The attractive wood-burning stove forms the warm focal point of the living room, creating a cosy space in which to relax together.
Adjacent to the living room is the spacious dining room of approximately 14 mĀ². Thanks to the large skylight, the room benefits from an abundance of natural daylight. Together, the living room and dining room provide approximately 35 mĀ² of living space, with the two areas naturally flowing into one another.
From the living room, you can walk directly into the impressive conservatory, measuring approximately 19.2 mĀ². This creates a wonderful additional living space where you can enjoy views of the garden virtually all year round.
A built-in cupboard between the living room and kitchen houses the central heating boiler, which dates from 2016 and is fully owned.
At the front of the property is the modern kitchen, measuring approximately 10.5 mĀ². Installed in 2020, it offers plenty of cupboard space and a full range of built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, separate oven, refrigerator and freezer.
From the kitchen, you enter the hallway, which provides practical storage space, access to the renewed electrical meter cupboard and a separate toilet.
First Floor
The first floor offers surprisingly versatile living options. It comprises a spacious bedroom, a second living room, a large storage room and two balconies.
The bedroom at the front measures approximately 14.8 mĀ² and offers plenty of space for a large double bed and a generous wardrobe. From this room, you have access to a lovely balcony where you can enjoy your morning coffee in peace and quiet.
At the rear is a second living room. Naturally, this space could also be used very well as an additional bedroom, home office or hobby room. This room also has its own balcony, offering beautiful views towards the greenery and the Amsterdam-Rhine Canal.
This floor also features a spacious storage room, ideal for storing household items.
Second Floor
The landing provides access to the second floor, where you will find two further spacious bedrooms measuring approximately 11.4 mĀ² and 16 mĀ² respectively. Both bedrooms also have their own private balcony, allowing each room to benefit from plenty of natural daylight and pleasant outdoor space.
The modern bathroom was completely renovated in 2016 and finished in a contemporary style. Measuring approximately 5.9 mĀ², the bathroom features a vanity unit with washbasin, walk-in shower, second toilet and connections for the washing machine.
Attic
Above the second floor is a practical attic extending across the full width of the property. This is an ideal space for storing suitcases, Christmas decorations and other seasonal items.
Garden
The outdoor space is equally impressive. At the front, the property features a well-maintained front garden with a private driveway, while the side garden provides access to both the rear garden and the front door.
The rear garden is undoubtedly one of the absolute highlights of this property. With a depth of more than 22 metres, there is always a place to enjoy either sunshine or shade. The garden is beautifully landscaped, very well maintained and offers plenty of privacy thanks to the property's open position.
The garden also features a detached wooden storage shed of more than 11 mĀ² with electricity, a spacious conservatory directly adjoining the house, an attractive glass greenhouse and a separate covered outdoor area. Whether you want to relax, enjoy an extensive barbecue with friends and family or simply take in the peaceful views, this versatile garden offers it all.
Key Features
- Modern end-of-terrace home in the sought-after De Reizende Man neighbourhood;
- Unobstructed views across the meadow and towards the Amsterdam-Rhine Canal;
- South-west-facing garden;
- Within walking distance of the River Vecht and close to the charming centre of Maarssen-Dorp;
- Private driveway with on-site parking;
- Generous rear garden measuring more than 22 metres in depth, offering plenty of privacy;
- No fewer than four balconies, with two on each upper floor;
- Large conservatory of approximately 19 mĀ², extending the living space;
- Kitchen installed in 2020 with a complete range of built-in appliances;
- Underfloor heating in the living room and kitchen;
- Bathroom renovated in 2016;
- Central heating boiler dating from 2016 and fully owned;
- 16 solar panels;
- Four spacious bedrooms, one of which is currently used as a second living room;
- Practical attic extending across the full width of the property;
- Wooden storage shed with electricity and additional covered area in the garden;
- Peaceful, green location with excellent access to Utrecht and Amsterdam;
- Move-in ready home offering plenty of living space, natural light and comfort.
Purchase Agreement
The following clauses will be included in the purchase agreement:
- Age clause, due to the age of the property;
- Asbestos clause: there is currently no known presence of asbestos, but given the age of the property, its presence cannot be ruled out.
Energy Performance Certificate: A
Completion: by mutual agreement.
Interested in this property?
If you are interested in this home, we recommend engaging your own NVM-certified buying agent.
An NVM buying agent represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns.
Contact details of NVM buying agents in Maarssen can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
25-09-2026 |
Vraagprijs |
€ 789.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
153 m2 |
Perceeloppervlakte |
395 m2 |
Externe bergruimte |
30 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
19 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
549 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Vaillant klasse 5 |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2016 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
