Doornhoecklaan 50
3601 JW, MAARSSEN
255 m2 wonen
611 m2 perceel
6 kamers
€ 1.350.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Royale villa te koop aan de rand van Maarssen-Dorp!
Deze vrijstaande villa aan de Doornhoecklaan 50 in Maarssen is een perfect voorbeeld van duurzaamheid, comfort en privacy. Dankzij de ligging zonder directe buren geniet je hier van een uitzonderlijke mate van rust en vrijheid. De woning bevindt zich aan de rand van het oude dorp van Maarssen en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A2, A12, A27 en A28. Utrecht is binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar en ook het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen. In de directe omgeving vind je prachtige natuur en wateren zoals de Vecht, de Maarsseveense Plassen en de Loosdrechtse Plassen, ideaal om te wandelen, zwemmen of varen.
De villa is gebouwd in 2000 en goed geïsoleerd met HR-glas, dak- en muurisolatie. Dankzij de aanwezigheid van 5 zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig energielabel A+. Met een woonoppervlakte van maar liefst 255 m², vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel en ruim wonen.
Begane grond
Via de ruime oprit bereik je de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De royale hal is voorzien van twee praktische kasten, een toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De begane grond heeft een speelse U-vorm en is ingedeeld in een woonkamer, eethoek, zithoek en keuken. Met een indrukwekkende oppervlakte van circa 107 m² is dit een bijzonder ruime leefverdieping die volledig naar eigen wens is in te delen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte.
De keuken, circa 6 jaar oud, verkeert in zeer goede staat en heeft een moderne uitstraling met houtlook accenten en strakke afwerking. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron.
Via meerdere schuifpuien heb je direct toegang tot zowel het terras aan de voorzijde als de achtertuin. Aangrenzend aan de woning bevinden zich tevens de wasruimte en een praktische berging, bereikbaar vanuit de hal.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 13 m², 15 m² en 17 m² en zijn allen goed bemeten.
De badkamer is netjes onderhouden en heeft een moderne uitstraling dankzij de strak gestucte wanden en ingebouwde spotverlichting. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij een berging waar de warmtepomp en CV-ketel zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet.
De vijfde slaapkamer van circa 17 m² en biedt volop ruimte en comfort. Vanuit de badkamer is het royale dakterras van circa 17 m² bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Tuin
Rondom de woning ligt een zeer ruime en fraai gelegen tuin die optimale privacy biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een groot terras waar je heerlijk kunt zitten.
De achtertuin is bijzonder privé doordat er geen directe bebouwing achter de woning aanwezig is. Dit maakt het een ideale plek om te genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld tijdens een gezellige verjaardag of een zomerse barbecue.
Als extra buitenruimte beschikt de woning over het ruime dakterras op de tweede verdieping, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van de omgeving.
Bijzonderheden
– De woning beschikt over 5 goede slaapkamers, verschillende buitenruimtes en 2 badkamers;
– Duurzame villa met energielabel A+;
– Unieke en speelse indeling;
– De woning beschikt over 5 zonnepanelen;
– Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– Moderne keuken en badkamer;
– Nabij alle voorzieningen zoals: uitvalswegen, openbaar vervoer, restaurants, supermarkten en natuur.
Energielabel: A+
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.
Spacious villa for sale on the outskirts of Maarssen-Dorp!
This detached villa at Doornhoecklaan 50 in Maarssen is a perfect example of sustainability, comfort, and privacy. Thanks to its location without direct neighbors, you enjoy an exceptional degree of peace and freedom here. The property is situated on the edge of the old village of Maarssen and is conveniently located in relation to various arterial roads such as the A2, A12, A27, and A28. Utrecht is reachable by car within approximately 15 minutes, and public transport also offers excellent connections. In the immediate vicinity, you will find beautiful nature and waterways such as the Vecht, the Maarsseveense Plassen, and the Loosdrechtse Plassen, ideal for walking, swimming, or boating.
The villa was built in 2000 and is well insulated with high-efficiency glass, roof, and wall insulation. Thanks to the presence of 5 solar panels, the home boasts a favorable energy label A+. With a living area of ??no less than 255 m², five full-sized bedrooms, two bathrooms, a spacious surrounding garden, and on-site parking, this home offers everything you are looking for in comfortable and spacious living.
Ground Floor
Via the spacious driveway, you reach the covered entrance on the side of the house. The spacious hall features two practical cupboards, a toilet, a meter cupboard, and the staircase to the first floor.
The ground floor has a playful U-shape and is divided into a living room, dining area, seating area, and kitchen. With an impressive surface area of ??approximately 107 m², this is a particularly spacious living floor that can be arranged entirely according to your own wishes. Large windows provide pleasant natural light, and the fireplace forms the warm focal point of the room.
The kitchen, approximately 6 years old, is in very good condition and has a modern look with wood-look accents and a sleek finish. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, oven, and microwave. Multiple sliding doors provide direct access to both the front terrace and the back garden. Adjacent to the house are the laundry room and a practical storage unit, accessible from the hallway.
First floor
The landing provides access to four bedrooms and the first bathroom. The bedrooms have surface areas of approximately 9 m², 13 m², 15 m², and 17 m² and are all well-sized.
The bathroom is neatly maintained and has a modern look thanks to the sleek plastered walls and built-in spotlighting. The space is equipped with a vanity unit and a walk-in shower. A separate toilet is also located on this floor.
Second floor
On the second floor, the landing leads to a storage unit where the heat pump and central heating boiler are located. Additionally, the second bathroom is situated here, equipped with a shower, double sink, and toilet.
The fifth bedroom measures approximately 17 m² and offers plenty of space and comfort. The spacious roof terrace of approximately 17 m² is accessible from the bathroom, a wonderful place to relax in peace.
Garden
Surrounding the house is a very spacious and beautifully situated garden that offers optimal privacy. At the front, there is a private driveway with parking for several cars. Additionally, there is a large terrace where you can sit comfortably.
The backyard is particularly private because there are no direct buildings behind the house. This makes it an ideal place to enjoy the outdoors, for example during a pleasant birthday celebration or a summer barbecue.
As an additional outdoor space, the house features the spacious roof terrace on the second floor, where you can relax in peace and enjoy the surroundings.
Special features
- The house features 5 good bedrooms, various outdoor spaces, and 2 bathrooms;
- Sustainable villa with energy label A+;
- Unique and playful layout;
- The house is equipped with 5 solar panels;
- Parking on private property for several cars;
- Modern kitchen and bathroom; - Close to all amenities such as: arterial roads, public transport, restaurants, supermarkets, and nature.
Energy label: A+
Completion date by mutual agreement.
Interested in this house? Engage your own NVM buying agent immediately.
The NVM buying agent represents your interests and saves you time, money, and worries.
Addresses of fellow NVM buying agents in Maarssen can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
02-09-2026 |
Vraagprijs |
€ 1.350.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
255 m2 |
Perceeloppervlakte |
611 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
17 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
799 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+ |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
