Dierenriem 11
3738 TP, MAARTENSDIJK
463 m2 wonen
1.004 m2 perceel
11 kamers
€ 1.300.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Vrijstaand wonen op een markante zichtlocatie, met een dubbele garage, royale oprit voor meerdere auto’s, een fraai aangelegde tuin rondom en een ruime en beschutte binnenplaats met volop parkeergelegenheid. Dit karaktervolle voormalige politiebureau is sinds 2005 getransformeerd tot een bijzondere woning, waarin authenticiteit, ruimte en multifunctionaliteit op stijlvolle wijze samenkomen.
De woning is gebouwd in een charmante U-vorm, waardoor een beschutte en gezellige binnenplaats is ontstaan die veel privacy biedt. De hoofdentree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een oprit met ruimte voor twee auto’s, met directe toegang tot de vrijstaande dubbele garage. Tussen de garage en de woning bevindt zich een praktische overkapping, waardoor je vanuit de voorzijde droog en comfortabel de binnenplaats kunt bereiken.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere mogelijkheden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De combinatie van de binnenplaats, de groene buitenruimte en de royale indeling geeft deze woning een unieke en uitnodigende uitstraling.
Locatie
Scholen, kinderopvang, een dierenweide, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je prachtige natuurgebieden zoals het Noorderpark, de Vuursche Bossen, de Loosdrechtse Plassen en de Hoorneboegse Heide.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale entreehal met een brede trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een volledig zelfstandige woning, perfect voor dubbele bewoning, mantelzorg, gastenverblijf of verhuur. De entree van deze woonunit komt uit in de keuken, waarna een hal toegang biedt tot de slaapkamer en de gezellige woonkamer. Verder bevinden zich hier een badkamer, een separaat toilet en een praktische bergkast met opstelling voor de wasmachine en boiler.
Aan de rechterzijde van de hoofdentree bevindt zich het hoofdverblijf met een sfeervolle woonkamer, een royale woonkeuken en een apart kantoor, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
Vanuit de beschutte binnenplaats is bovendien een zelfstandige studio bereikbaar. Deze studio beschikt over een eigen keuken, badkamer en separaat toilet, wat zorgt voor optimale privacy en multifunctioneel gebruik.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet en een praktische wasruimte. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen of gecombineerde woonvormen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met een riante multifunctionele ruimte voorzien van een gezellige bar. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten en beschikt deze verdieping over twee separate bergingen. Een ideale verdieping voor ontspanning, hobby’s of het creëren van extra leefruimte.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 463 m²;
– perceeloppervlakte 1004 m²;
– dubbele garage 37 m²;
– drie volledig zelfstandige woningen;
– de ‘as is, where is’-clausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen
– oplevering in overleg.
Detached living in a prominent, highly visible location, featuring a double garage, a spacious driveway with parking for multiple cars, beautifully landscaped gardens surrounding the property, and a large, sheltered courtyard with ample parking space. This characterful former police station has been transformed into a remarkable home since 2005, where authenticity, space, and multifunctionality come together in a stylish way.
The house is built in a charming U-shape, creating a sheltered and inviting courtyard that offers plenty of privacy. The main entrance is located on the right-hand side of the property. At the front, the property features a driveway with space for two cars and direct access to the detached double garage. Between the garage and the house, there is a practical covered passage, allowing you to reach the courtyard comfortably and dry from the front side of the property.
The well-maintained garden surrounding the home offers several spots to enjoy either the sun or the shade. The combination of the courtyard, the green outdoor space, and the generous layout gives this property a unique and welcoming character.
Location
Schools, childcare facilities, a petting zoo, shops, sports clubs, and public transport are all within walking distance. Within just a few minutes, you can reach beautiful natural areas such as the Noorderpark, the Vuursche Woods, the Loosdrecht Lakes, and the Hoorneboeg Heath.
Layout
Ground floor
Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall with a wide staircase leading to the first floor. On the left-hand side, there is a fully self-contained apartment, ideal for dual occupancy, informal care, guest accommodation, or rental purposes. The entrance to this living unit opens into the kitchen, after which a hallway provides access to the bedroom and the cozy living room. This unit also includes a bathroom, a separate toilet, and a practical storage cupboard with connections for a washing machine and boiler.
On the right-hand side of the main entrance is the primary residence, featuring an attractive living room, a spacious kitchen-diner, and a separate office, ideal for working from home or running a business practice from home.
The sheltered courtyard also provides access to an independent studio apartment. This studio includes its own kitchen, bathroom, and separate toilet, ensuring optimal privacy and versatile use.
First floor
The spacious landing provides access to no fewer than five bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, and a practical laundry room. This makes the property highly suitable for large families or combined living arrangements.
Second floor
The second floor features a generous multifunctional space complete with a cozy bar area. In addition, there is ample storage space behind the knee walls, as well as two separate storage rooms. An ideal floor for relaxation, hobbies, or creating additional living space.
Special features:
Living area: 463 m²
Plot size: 1,004 m²
Double garage: 37 m²
Three fully self-contained residential units
An “as is, where is” clause will be included in the purchase agreement
Transfer date in consultation.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
25-06-2026 |
Vraagprijs |
€ 1.300.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
463 m2 |
Perceeloppervlakte |
1.004 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
26 m2 |
Overige inpandige ruimte |
37 m2 |
Inhoud |
1.940 m3 |
Aantal kamers |
11 |
Aantal slaapkamers |
7 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2023 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
