Starters opgelet! Dit goed onderhouden appartement aan de Kuyperstraat 14 te Maarssen staat te koop.

Inleiding
Dit ruime appartement is gelegen in het geliefde Maarssen-Dorp, nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum met supermarkt, diverse restaurants en het openbaar vervoer. Daarnaast ligt het appartement bijzonder centraal ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je met de auto eenvoudig richting zowel het noorden als het zuiden van het land rijdt.

Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag en is ruim opgezet. Dankzij de twee slaapkamers is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren. De tweede kamer is daarnaast uitstekend geschikt als logeerkamer of royale kastenkamer. Door de ligging op de derde verdieping geniet je van veel privacy én een vrij uitzicht over een deel van Maarssen-Dorp.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een nette centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Tevens is hier de toegang tot de eigen berging aanwezig. Deze berging is voorzien van verlichting en elektra, ideaal voor extra opslag of het opladen van bijvoorbeeld een elektrische fiets.

Appartement
Via de entree kom je in de hal met separaat toilet, meterkast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk circa 7,9 m² en 10,7 m² groot en beide uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer.

De badkamer van circa 3,0 m² is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Het absolute hoogtepunt van de woning is de royale woonkamer van circa 34,3 m². Dankzij de open indeling en de vele ramen beschikt de woonkamer over een prachtige lichtinval. De ramen zijn bovendien uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen.

De keuken van circa 6,3 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en spoelbak met kraan. Daarnaast is er voldoende ruimte om hier een gezellige leefkeuken van te maken.

Via de keuken bereik je het balkon (op het zuiden) van circa 5,0 m². Hier kun je heerlijk genieten van het vrije uitzicht over een deel van Maarssen-Dorp — een fijne plek om na een werkdag tot rust te komen. Op het balkon bevindt zich tevens een praktische kast met daarin de cv-ketel. De cv-ketel dateert uit 2023 en is eigendom.

Bijzonderheden:
– VvE kosten bedragen € 125,00,- per maand;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– 2 fijne slaapkamers;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Eigen berging op begane grond;
– Cv-ketel dateert uit 2022 en is eigendom;
– Appartement beschikt over aluminium kozijnen;
– Complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin op de begane grond;
– Nabij alle nodige voorzieningen;
– Vrij uitzicht over een deel van Maarssen-Dorp.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten

Energielabel: E

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.