Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen in een bijzonder leuke straat in het oude gedeelte van De Bilt. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een fijne achtertuin op het westen met achterom. De locatie heeft veel voordelen: de straat is dorps, rustig en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de winkels in het centrum van De Bilt.

Utrecht is op korte afstand bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en de auto.

De woning is netjes bewoond en onderhouden en is in de loop der jaren verbouwd en aangepast. Zo is de woning uitgebouwd, waardoor de woonkamer zeer ruim is geworden: 46 m² exclusief de keuken. De uitvoering is op een aantal punten gedateerd. Dit biedt een unieke kans om een woning op een zeer gewilde plek te bemachtigen en geheel naar eigen wens aan te passen.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De Torenstraat is rustig gelegen aan de zuidzijde van De Bilt. Voorheen waren hier winkels gevestigd; tegenwoordig is het een straat met uitsluitend woonhuizen. Kenmerkend voor de straat zijn de rust en de prettige sfeer – een erg fijne plek om te wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 46 m² dankzij de gerealiseerde uitbouw. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer en beschikt over een net keukenblok in neutrale kleuren.

De tuin is op het westen gelegen en via een openslaande deur bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 8 en 14 m². De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is circa 4 m² groot en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: circa 1907;
– woonoppervlakte: 108 m²;
– drie slaapkamers;
– grote woonkamer;
– de eerste verdieping is eenvoudig opnieuw in te delen;
– rustige ligging;
– ideaal gelegen ten opzichte van Utrecht en de bossen van de Utrechtse heuvelrug;
– de woning is voorzien van dubbelglas;
– netjes bewoond, deels gedateerde uitvoering;
– verwarming met gaskachel;
– tuin op het westen, het laatste strookje is geen eigendom;
– de tuin heeft een achterom;
– de ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen, alsmede de niet-zelfbewoningsclausule.

Energielabel: G.

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein zijn te vinden op Funda.