Uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 128 m² groot. De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim (46 m²) en de keuken aan de voorzijde van de woning (in 2023 prachtig vernieuwd) is nog eens 11 m² groot. De woning is instapklaar met luxe keuken, pvc vloer met vloerverwarming, luxe nieuwe badkamer (2017) en drie ruim bemeten slaapkamers. Het is hier duurzaam wonen met energielabel A. Alle voorzieningen zijn snel te bereiken, ook de uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin is goed ruim met circa 19,5 m². Entree, hal met toegang naar het moderne toilet, meterkast en de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en visgraat pvc vloer. Door de uitbouw is de woonkamer ontzettend ruim: 46 m². Dit is nog zonder de keuken, de keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is nog eens 11 m² groot. In de uitbouw is gedacht aan extra lichtinval: aan de zijkant van de woning is een extra raam geplaatst. De tuin is voorzien van achterom, zonnescherm en ruime berging (circa 19 m²). De tuin is zonnig gelegen op het westen.
De keuken is prachtig vernieuwd in 2023 en van alle gemakken voorzien. Zo is er een kokend water kraan aanwezig (Quooker) en een prachtige Bora kookplaat. Er is veel werk- en bergruimte in de keuken. De begane grond is comfortabel door de beschikbare woonruimte.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers van circa 13 en 17 m² groot. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. Deze is stijlvol vernieuwd in 2017. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ook is er in de badkamer een raam aanwezig voor natuurlijk lichtinval. De badkamer is prachtig én van alle gemakken voorzien!

Tweede verdieping:
Ruime overloop met de opstelling van de wasmachine en de droger. Er is een vliering aanwezig. Nog een goed bemeten slaapkamer van circa 13 m² groot. Door het dakraam is er veel lichtinval. De afwerking op deze verdieping is keurig.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 128 m² groot;
– Woonkamer: 46 m² groot, keuken nog eens 11 m² groot;
– Luxe vernieuwde keuken (2023) en badkamer (2017);
– Pvc visgraat vloer met vloerverwarming begane grond;
– Drie ruime slaapkamers van circa 13, 17 en 13 m² groot;
– Tuin op het westen gelegen;
– Stadsverwarming, gasloos;
– Gratis parkeren in de woonwijk;
– Alle voorzieningen binnen handbereik;
– Ideale locatie ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen;
– Deze woning is van alle gemakken voorzien.

Energielabel: A

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.