Wonen in een royaal appartement aan de Boomstede? Wellicht is dit jouw kans!

Inleiding
Het appartement aan de Boomstede 376 in Maarssen heeft een ruim woonoppervlakte van circa 96 m² en is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas. Hierdoor beschikt het appartement over een mooi energielabel B. Daarnaast is er op de begane grond een praktische berging van een fijn formaat van circa 6,9 m². De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een fijn balkon. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het complex.

Begane grond
De centrale entree is afgesloten en voorzien van een bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de bergingen, waaronder de bij het appartement behorende berging op de begane grond.

Appartement
Via de entree van het appartement is er toegang tot de eerste twee slaapkamers van circa 8,5 m² en 7,0 m². De woonkamer is ruim opgezet met een oppervlakte van circa 26,3 m² en kenmerkt zich door de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon van circa 20 m² te bereiken.

De keuken is eveneens royaal met een oppervlakte van circa 20 m² en is voorzien van een oven met gaskookplaat, een losse koelkast en vriezer en een losse vaatwasser. De badkamer is circa 5 m² groot en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer.

De laatste en tevens grootste slaapkamer ligt naast de badkamer en heeft een oppervlakte van circa 13,3 m². In deze kamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Wijk
De wijk Boomstede is een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het park en ligt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. In de wijk zijn op slechts een paar minuten loopafstand o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt, kapper en cafetaria te vinden. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt ook over een groot winkelcentrum, een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen, zo ook de Haarrijnse plassen.

Bijzonderheden
– Royale woning van bijna 100m²;
– 3 goede slaapkamers aanwezig;
– Nabij nodige voorzieningen zoals: Basisschool, supermarkt, openbaar vervoer en sportvelden;
– Appartement bevat dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing;
– VvE kosten bedragen € 308,- per maand en voorschot stookkosten bedragen € 129,- per maand;
– Eigen berging op begane grond;
– Keukenopstelling en badkamer afkomstig uit circa 2017/2018.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten

Energielabel: B

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.