Karakteristieke en ruime gezinswoning gelegen aan de Mendelssohnstraat, met een voortuin van circa 25 m² op het noordoosten en een zonnige achtertuin van circa 47 m² op het zuidwesten, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met het comfort van nu en biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen.

De woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, de Mendelssohnstraat. De buurt staat bekend om haar karaktervolle bebouwing, rustige straten met een door architect ontworpen bomen plan en het prettige wonen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er verschillende parken, zoals het heerlijke Oog in Al park en andere groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling, sportmoment of om even te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum als uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door het karakter en de charme van de woning. Het authentieke tochtportaal, met originele wand- en vloertegels en prachtig glas-in-lood, vormt een sfeervolle entree. Vanuit de achterliggende hal bereikt u zowel de woonkamer als de royale woonkeuken. Tevens bevinden zich hier de trap naar de eerste verdieping, het toilet en een praktische trapkast met kelderruimte van circa 8 m², ideaal voor extra opslag.

De woonkamer kenmerkt zich door een fraaie erker met schitterend glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. In de woonkamer zijn bovendien nog een originele schouw en een karakteristieke inbouwkast aanwezig, die het authentieke karakter extra benadrukken. Dit stijlvolle glas-in-lood detail komt tevens terug in de schuifdeuren, wat bijdraagt aan de harmonie van het geheel.

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en in alle gezelligheid te tafelen. Via zowel een loopdeur als dubbele openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras met volop plek voor een grote eettafel, een ideale setting om heerlijk buiten te dineren en te genieten van lange avonden.

Achtertuin
De achtertuin van 47 m² ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaand schuurtje, ideaal voor tuingereedschap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van 14 m² ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, een ruime kamer van 12 m² en een kamer van 4 m², die momenteel in gebruik is als werk-/kantoorruimte.
De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 9 m². Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche, toilet en wastafel. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd. De ruime overloop is omgetoverd tot een prachtige werkruimte, met voldoende plek voor een groot bureau en extra opbergruimte, waardoor dit een ideale plek is om te studeren of thuis te werken.

Vliering
De woning beschikt tevens over een praktische vliering, ideaal te gebruiken als extra bergruimte.

Voortuin
De voortuin van 25 m² is keurig aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting. Het is een heerlijke plek om even te zitten, terwijl de kinderen veilig voor het huis kunnen spelen.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Gelegen aan de Mendelssohnstraat in een rustige en geliefde woonomgeving;
– Karakteristieke woning met glas-in-lood in de erker en kamer en suite
– Ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
– Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– Twee badkamers aanwezig;
– Praktische kelder van 8 m²;
– Vliering aanwezig, ideaal als extra bergruimte;
– Achtertuin van 47 m² op het zuidwesten;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.