Buitenweg 241
3602 XB, MAARSSEN
134 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 869.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Uniek! Wonen in één van de drie bekende torens langs de Vecht? Dat kan! In ‘Park Vegtendael III’ in de wijk Zandweg- Oostwaard staat het royale hoekappartement aan de Buitenweg 241 te koop. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de rechter buitenzijde van het complex met prachtig uitzicht op de vijver en de Vecht. Het appartement is goed onderhouden en heeft 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 gezellige balkons, een parkeerplaats in de ondergelegen garage en een liftinstallatie.
Het appartement is gelegen in de wijk Zandweg- Oostwaard, een perfecte uitvalsbasis in Maarssen-dorp. In de wijk bevinden zich basisscholen, een kinderdagverblijf, een cafetaria en diverse speeltuinen. Het dorp van Maarssen bevindt zich op 5 minuten fietsen en beschikt over diverse kleinschalige winkelcentra met o.a. meerdere supermarkten, een bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Lopend het dorp in? Dat kan zeker! Loop via de Vecht of het park (met Kinderboerderij ‘De Vechtse Hoeve’) en je bent binnen ca. 15 minuten in het dorp.
In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Daarnaast heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Aan het begin van de wijk is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, de A2 en de A27 liggen op korte afstand en binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht.
De indeling
Begane grond: verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en tevens is er toegang tot de privé bergingen en de ondergelegen garage.
Eerste verdieping: Bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. De royale woonkamer met halfopen keuken vormt een aangename leefruimte en biedt een fraai uitzicht over het water. Aangrenzend aan de woonkamer ligt het eerste terras, met uitzicht op de Vecht. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken.
Via de hal zijn de twee slaapkamers en badkamers bereikbaar. De eerste badkamer beschikt over een wastafel en werd voorheen gebruikt als doka/werkplek, waar ook de sauna was gesitueerd. De aangrenzende badkamer kan hierbij worden betrokken, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een royale badkamer van circa 10 m² te realiseren.
De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en meet circa 21,4 m². Deze slaapkamer beschikt over een eigen moderne badkamer, uitgevoerd in licht marmer en voorzien van een inloopdouche met zitje, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13,2 m² en is momenteel ingericht als hobby- of werkkamer.
Vanuit beide slaapkamers is het tweede terras bereikbaar: een royaal balkon van circa 14,9 m² met uitzicht op de groene omgeving en de woonwijk aan de voorzijde van het complex.
Parkeergarage: onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage met één eigen parkeerplek en een inpandige berging.
Bijzonderheden:
– ruim appartement op de 1e verdieping van ca. 134 m²;
– 2 royale slaapkamers;
– aanwezigheid van liftinstallatie;
– via een afrit bereikbare parkeergarage met 1 eigen parkeerplek;
– 2 ruime balkons met prachtig (vrij) uitzicht op veel groen en water;
– royale woonkamer met diverse mogelijkheden;
– kunststofkozijnen met draai-/kiepsysteem;
– gelegen op een zeer centrale locatie;
– de servicekosten bedragen ca. €455,- per maand. Dit betreft €21,81 lening voor toekomstbestendige aanpassingen en €433,57 servicekosten;
– energielabel C;
– oplevering in overleg, kan snel.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar;
*niet-bewonersclausule.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Unique! Living in one of the three iconic towers along the River Vecht? It’s possible!
In Park Vegtendael III, located in the Zandweg–Oostwaard district, this spacious corner apartment at Buitenweg 241 is now for sale. The apartment is situated on the first floor, on the right outer side of the complex, and offers stunning views over the pond and the River Vecht.
The apartment is well maintained and features two generous bedrooms, two bathrooms, two pleasant balconies, a private parking space in the underground garage, and an elevator.
The apartment is located in the Zandweg–Oostwaard neighborhood, an ideal base in Maarssen village. The area offers primary schools, a daycare center, a snack bar, and several playgrounds. Maarssen village center is just a 5-minute bike ride away and provides various small shopping areas with supermarkets, a bakery, drugstore, clothing shops, and restaurants.
Prefer walking into the village? Absolutely possible—walk along the River Vecht or through the park (with children’s farm De Vechtse Hoeve), and you’ll reach the village center in approximately 15 minutes.
In spring and summer, many boats pass along the River Vecht, giving the village a lively atmosphere. Maarssen also boasts beautiful natural surroundings, with the River Vecht, the Maarssen Lakes, and the Tienhoven nature reserve nearby.
A bus stop is located at the entrance of the neighborhood, and the train station—offering excellent connections to Utrecht and Amsterdam—is within cycling distance. By car, Maarssen is centrally located, with the A2 and A27 motorways nearby, allowing you to reach Amsterdam or Utrecht within 25 minutes.
Layout
Ground floor: Well-maintained central entrance with doorbells and mailboxes, hallway with staircase and elevator providing access to the apartments, private storage units, and the underground parking garage.
First floor: Upon entering, you arrive in a spacious hallway with access to all rooms. From the hallway, there is a separate toilet. The generous living room with semi-open kitchen forms a pleasant living space and offers beautiful views over the water. Adjacent to the living room is the first terrace, overlooking the River Vecht.
The kitchen is finished in neutral tones and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the practical utility room.
The hallway also provides access to the two bedrooms and bathrooms. The first bathroom includes a washbasin and was previously used as a darkroom/workspace; this is also where the sauna was formerly located. The adjoining bathroom can be incorporated, creating the opportunity to realize a spacious bathroom of approximately 10 m².
The spacious master bedroom is located at the front of the complex and measures approximately 21.4 m². This bedroom features a private modern bathroom, finished in light marble and equipped with a walk-in shower with seating, washbasin, and toilet.
The second bedroom measures approximately 13.2 m² and is currently set up as a hobby or home office.
From both bedrooms, there is access to the second terrace: a generous balcony of approximately 14.9 m², overlooking the green surroundings and the residential area at the front of the complex.
Parking garage: Beneath the apartment complex is a parking garage with one private parking space and an indoor storage unit.
Special features:
- Spacious apartment on the first floor of approx. 134 m²
- Two generous bedrooms
- Elevator present
- Underground parking garage with one private parking space
- Two spacious balconies with beautiful, unobstructed views of greenery and water
- Generous living room with various layout possibilities
- UPVC window frames with tilt-and-turn system
- Located in a very central location
- Monthly service charges approx. €455, consisting of €21.81 loan contribution for future-proof improvements and €433.57 service costs
- Energy label C
- Transfer in consultation, quick completion possible
The following clauses will be included in the purchase agreement:
*Age clause, due to the year of construction
*Non-occupancy clause
Interested in this apartment?
Engage your own NVM purchasing agent today. An NVM purchasing agent represents your interests and helps save time, money, and worries.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
28-01-2026 |
Vraagprijs |
€ 869.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 455,- |
Woonoppervlakte |
134 m2 |
Externe bergruimte |
12 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
31 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
441 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2023 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
