Lichte, ruime en strak afgewerkte instapklare jaren ’30-hoekwoning van 89 m² op loopafstand van het centrum en de Vecht, met een heerlijke voor- en achtertuin!

Deze fijne gezinswoning ligt aan de rand en centrumzijde van de gezellige wijk Ondiep. Het is een getransformeerde wijk, nieuwbouw wisselt zich af met de karakteristieke, gerenoveerde jaren ’30 woningen. Er wonen veel jong werkenden en er is sprake van een sociale sfeer in de buurt, waar bewoners elkaar kennen.

De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum middels een leuke wandeling langs het water (Vecht) aan de Zijdebalen, waar je o.a. het gezellige restaurant Blij en het koffiezaakje Dagger vindt. Om de hoek haal je het lekkerste brood en gebak bij bakker Boonzaaijer. Vanuit de woning ben je zo bij de Vecht voor een wandeling of hardlooprondje en ga je de andere kant op ben je binnen een paar minuten fietsen in het historische centrum van Utrecht.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde valt direct de karakteristieke erker op, terwijl de royale schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze overgang naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping.

Grenzend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich het separate toilet.

Achtertuin
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon én schaduw kunt vinden.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt omzoomd door een moderne, strakke schutting die volop privacy biedt. Achterin bevindt zich een aangebouwde berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel..

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen profiteren beide kamers van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Beide kamers zijn bovendien voorzien van praktische inbouwkasten, die zorgen voor volop extra opbergruimte.

De moderne, luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een royale dubbele wastafel, een tweede toilet en een heerlijke regendouche, een perfecte plek om te ontspannen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een royale zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. Onder de schuine kap is volop bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van je spullen.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1931;
– airco in woonkamer en slaapkamer voor;
– voor- en achtertuin;
– voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat;
– oplevering in overleg.