Op zoek naar ruimte, rust én voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van een groot groen veld, met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, privacy en kindvriendelijkheid. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat zorgt voor een fantastisch lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote pui met loopdeur én openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een naadloze verbinding met buiten. Ideaal voor lange zomeravonden of spelende kinderen in de tuin.

Wat maakt deze woning bijzonder?
* Uitgebouwde hoekwoning met extra leefruimte op de begane grond
* Carport aanwezig mogelijkheid tot aanpassing naar garage, funderingbalk/geheide palen al aanwezig
* Gelegen op een ruim perceel, met zowel voor- als achtertuin
* Nabij de kinderboerderij, perfect voor gezinnen met jonge kinderen
* De wijksupermarkt ligt op een steenworp afstand – dagelijkse boodschappen doe je lopend
* Rustige en groene ligging, met volop speelgelegenheid voor de deur

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met alles in de buurt: scholen, winkels, natuur én ontspanning. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die dit huis biedt!

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de prettige sfeer op. Via de entree/hal bereik je de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, een praktische provisiekast én de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt over de groene omgeving. De keuken staat in open verbinding met de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een fijne sfeer. Dankzij de openslaande deuren verbind je binnen moeiteloos met buiten. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle massief eikenhouten vloer, die warmte en karakter toevoegt aan het geheel.

Op de eerste verdieping tref je een ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers en eenvoudig weer te splitsen), en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, tweede wandcloset en een fraai wastafelmeubel maken deze ruimte helemaal af. Deze verdieping is voorzien van een moderne PVCvloer.

De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte. Via de overloop kom je aan de voorzijde in een kamer met de opstelling van de wasmachine en cv-installatie én toegang tot een grote bergvliering. Aan de tuinzijde is een slaapkamer gesitueerd voorzien van praktische bergruimte. Ook op deze etage ligt de moderne PVCvloer.

Wijkinformatie: Vanaf het huis fiets je binnen 5 minuten naar het gezellige pittoreske Oude Dorp met verschillende restaurants, leuke cafés, een supermarkt en diverse andere winkels. Winkelcentrum Het Rond biedt naast het NS-station nog meer horeca en winkels, maar ook een theater en de bioscoop.
Met de trein sta je in 8 minuten in Utrecht stad, maar ook binnen een half uurtje in Den Bosch. Een half uurtje fietsen door het mooie landelijke buitengebied brengt je naar Utrecht binnenstad of het Sciencepark met o.a. universiteit, UMC en de HU. Snelwegen in alle windrichtingen, o.a. A2, A27, A28 en A12 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.