Zwaluw 50
3435 AC, NIEUWEGEIN
243 m2 wonen
265 m2 perceel
9 kamers
€ 745.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Bijzondere, ruime en goed onderhouden woning met zes slaapkamers, een woonoppervlak van 243 m² en een inpandige garage. Deze woning is van bijzondere architectuur, de leefruimte is groot en de ruimtes zijn speels van vorm, en heerlijk licht.
Het unieke uiterlijk en de speelse vorm geven de woning zijn bijzondere karakter: de buitenzijde geeft niet prijs hoeveel ruimte de woning te bieden heeft.
Deze woning is ontworpen door de architect Verhoeven en kenmerkt zich door de speelse indeling. Het aantrekkelijke ontwerp wordt goed zichtbaar vanuit de woonkamer: vanuit het centrale deel van de woning strekken zich drie “vleugels” uit. Het woonoppervlak is groot. Dankzij de bijzondere vormgeving voelt elke ruimte behaaglijk aan en is er veel daglicht.
Aan alle zijden bevindt zich een tuin, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten of dat nu is met een kopje koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag.
Ideaal is extra ruime garage en de werkkamer op de begane grond.
Deze wijk is een begrip in Nieuwegein, vanwege zowel de bijzondere opzet als het besloten karakter. Het is hier erg prettig wonen, rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Nieuwegein en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in totaal circa 93 m² groot en heeft een fraaie stervormige indeling. De vloer is afgewerkt met natuursteentegels. De centraal geplaatste open haard vormt het middelpunt van de kamer. Vanuit de woonkamer zijn zowel de voor- als achtertuin via diverse deuren bereikbaar.
Aan de woonkamer is een praktische werkkamer (ruim 8 m²) gemaakt.
De keuken is centraal gesitueerd in de eetkamer. Het keukenblok bestaat uit twee delen: een kook- en spoeleiland en een kastenwand. De keuken is fraai uitgevoerd in lichte kleuren en zorgvuldig onderhouden.
De inpandige, ruime garage is via een deur vanuit de hal bereikbaar.
Het trappenhuis is een echte blikvanger en draagt bij aan het unieke karakter van de woning.
Eerste verdieping:
Via het prachtige trappenhuis bereik je de vide.
Vanaf de grote overloop zijn aan drie zijden slaapkamers bereikbaar. Aan de ene zijde bevindt zich een grote slaapkamer van 22 m². Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich een gang met drie slaapkamers van respectievelijk 22, 10 en 8 m². De derde gang biedt toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 23 m². Alle slaapkamers beschikken over één of meerdere dakramen.
De badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de cv-ruimte.
Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden woning;
– Bijzondere architectuur;
– Heerlijk ruime en comfortabele woning;
– Geschakelde/halfvrijstaande ligging;
– Rustige ligging in een prettige wijk met goed onderling contact;
– kindvriendelijke wijk: meerdere speelplekken en alleen stapvoets rijdend verkeer;
– Zes slaapkamers;
– Inpandige garage;
– Grote woonkamer (circa 88 m², stervormig) met open haard;
– Tuin aan twee zijden van de woning;
– Goed onderhouden.
– Voorzien van 20 zonnepanelen op het platte dak
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
30-09-2025 |
Vraagprijs |
€ 745.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
243 m2 |
Perceeloppervlakte |
265 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
4 m2 |
Overige inpandige ruimte |
20 m2 |
Inhoud |
853 m3 |
Aantal kamers |
9 |
Aantal slaapkamers |
6 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
hr |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2002 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
