Wattbaan 50-33
3439 ML, NIEUWEGEIN
56 m2 wonen
perceel
2 kamers
€ 320.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Uitzicht in het groen, gebouwd in 2020, een groot balkon op het westen, een flinke slaapkamer, optimaal geïsoleerd, vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer, vlakbij Utrecht en met alle praktische faciliteiten van Nieuwegein onder handbereik. Wat wil je nog meer?
Dit mooie en lichte appartement is gesitueerd in een zeer geslaagd transformatieproject. Voorheen was dit gebouw een kantorencomplex, in 2020 is het verbouwd naar appartementen. Door het karakter van het gebouw zijn er nog een aantal unieke elementen: ruimte om het gebouw heen, met voldoende parkeerplekken, een meer dan riant dakterras en op de begane grond een gezamenlijke “huiskamer die door alle bewoners gebruikt kan worden. Ook beschikt het gebouw over een gezamenlijke fietsenberging
Het appartement is prachtig en luxe afgewerkt en beschikt over een ruime berging.
Indeling:
Begane grond/entree:
Gemeenschappelijk entree, hal, een gemeenschappelijk huiskamer die door bewoners gebruikt kan worden, trappenhuis en lift.
Appartement (op de tweede en bovenste verdieping):
Entree, meterkast, berging met aansluiting wasmachine en droger (2 groepen), toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Mooie en luxe halfopen keuken in L-opstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven en circulatie kap Prettige, lichte woonkamer van 27 m² met zonnig balkon van ruim 8 m².
De slaapkamer is 12 m² groot.
Het gebouw beschikt over een groot gemeenschappelijk dakterras wat door bewoners gebruikt kan worden met meerdere picknicktafels en voldoende ruimte om het hele jaar door te genieten van de zon.
Eveneens op de 2e verdieping, bevindt zich de berging voorzien van dubbel stopcontact.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2020;
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming, vloerverwarming gehele appartement;
– luxe keuken en badkamer;
– Gemeenschappelijke tweede woonkamer begane grond en dakterras;
– Lift;
– Groot parkeerterrein;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Privé berging op dezelfde verdieping als het appartement;
– vlakbij Utrecht;
– alle praktische voorzieningen van Nieuwegein zijn onder handbereik;
– Instapklaar;
– Servicekosten € 159,07 exclusief voorschot stookkosten € 45,- per maand;
– Er zijn 180 zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik;
– Oplevering kan snel.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
18-09-2025 |
Vraagprijs |
€ 320.000,- k.k. |
Woonoppervlakte |
56 m2 |
Externe bergruimte |
5 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
8 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
189 m3 |
Aantal kamers |
2 |
Aantal slaapkamers |
1 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming, Vloerverwarming Geheel |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
