Wonen in een gemoderniseerd, instapklaar appartement met energielabel A? Kom dan eens een kijkje nemen bij de Reigerskamp 508 te Maarssen. Het goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een vernieuwde badkamer, moderne keuken, heerlijk balkon en één ruime slaapkamer. Een ideaal appartement voor de starter!

De wijk Reigerskamp grenst aan het park en is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven, een kinderboerderij, tennisvereniging en overige voorzieningen. Ook ligt op korte afstand het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt tevens over een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen liftinstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen. Tevens is er toegang tot de privé bergingen.

Eerste verdieping: Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast (2016) en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft door de grote raampartijen een goede lichtinval. De woonkamer biedt plek voor een grote hoekbank en is voorzien van een nette vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en toegangsdeur naar het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten, is netjes onderhouden, voorzien van buitenzonwering en leuk uitzicht op het water.

Aan de andere kant is de moderne keuken (2016) gelegen. De keuken heeft een neutrale kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkblad. Via de hal heb je doorloop naar de slaapkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van ruim tweepersoonsbed en grote kastenwand. De moderne badkamer is volledig verbouwd in 2021 en beschikt over een inloopdouche met stortdouche, hangend toilet, modern wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
– energielabel A, uniek voor dit complex;
– appartement op de eerste verdieping met 1 slaapkamer, ruim balkon en een berging;
– volledig gemoderniseerd en goed onderhouden;
– moderne keuken en sanitair;
– vernieuwde meterkast aanwezig;
– schilderwerk is recent gedaan, voorzijde in 2023 en achterzijde in 2021;
– aanwezigheid van airconditioning (2020) en blokverwarming (2023);
– de maandelijkse servicekosten bedragen € 200,- en € 67,- voorschot stookkosten voor water en gas. Totaal zijn de kosten €267,- per maand;
– actieve Vereniging van Eigenaren;
– voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– gelegen op een centrale locatie;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar.
*asbestclausule, vanwege het bouwjaar.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.