Vlondertuin 1
3994 PA, HOUTEN
158 m2 wonen
perceel
5 kamers
€ 875.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wonen in de populaire wijk De Tuinen, aan de prachtige Rietplas, betekent iedere dag genieten van een unieke sfeer die doet denken aan een moderne variant van de Hollandse grachtenstad – met een knipoog naar Caribische charme. Deze ruime hoekwoning is onderdeel van de iconische, kleurrijke rij huizen die de Rietplas een unieke uitstraling geven. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte en comfort. De woning is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.
Bij deze verrassende woning heeft de architect er bewust voor gekozen om de woonkamer volledig op de 1e verdieping te situeren zodat volop van het prachtige uitzicht over het water genoten kan worden. Deze woning heeft aan 3 zijden een fantastisch uitzicht en geeft hierdoor ook veel privacy.
Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime woning in één van de meest geliefde buurten van Houten? Kom dan deze verrassend ruime hoekwoning met eigen ogen bekijken – en laat je verleiden door de charme van De Rietplas!
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een royale multifunctionele kamer, perfect in te richten als werkruimte, speelkamer, woonkeuken of praktijk aan huis. Aangrenzend bevindt zich een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Via openslaande deuren kun je naar meerdere terrassen waardoor je altijd in de zon of juist in de schaduw kunt zitten. Voor de deur bevindt zich een trap waarmee je bij je eigen SUP of bootje kunt komen, of kunt gaan zwemmen.
Eerste verdieping
De royale, lichte woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én eettafel. De open keuken is ideaal voor wie van koken houdt en graag in contact blijft met gezelschap. Via meerdere openslaande deuren stap je zo op de meerdere ruime terrassen, zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw, ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtend met koffie. Het grootste terras is voorzien van een gezellig en knus prieel ook hier met het fantastische uitzicht over het water. Uitzicht dat nooit verveelt.
Tweede verdieping
De overloop is hier het centrale punt dat toegang biedt tot alle kamers. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een Frans balkon en een luxe, moderne badkamer, compleet met een riante inloopdouche, extra groot ligbad en stijlvol wastafelmeubel. Op deze verdieping is het toilet separaat, wat zorgt voor extra comfort.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime zolderverdieping, voorzien van dakvenster. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek te realiseren door het plaatsen van een vaste trap.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten e.o. vindt u op Funda.
Living in the popular De Tuinen neighborhood, by the beautiful Rietplas, means enjoying a unique atmosphere every day that resembles a modern take on a Dutch canal city—with a touch of Caribbean charm. This spacious corner house is part of the iconic, colorful row of houses that give Rietplas its distinctive character. An ideal home for families, remote workers, and anyone who appreciates space and comfort. The property includes two private parking spaces in the secured garage.
The architect made a conscious choice to position the living room entirely on the first floor, allowing you to fully enjoy the stunning water views. This home offers fantastic views on three sides, providing plenty of privacy.
Are you looking for a cozy and spacious home in one of the most desirable neighborhoods of Houten? Come and see this surprisingly spacious corner house with your own eyes — and be charmed by the allure of De Rietplas!
Layout
Ground floor
Upon entering, you will find a large multifunctional room, perfect to use as a workspace, playroom, kitchen dining area, or home practice. Adjacent is a practical storage closet with connections for a washer and dryer. Through French doors, you can access multiple terraces, so you can always choose to sit in the sun or shade. In front of the door is a staircase giving you access to your own SUP or boat, or a place to swim.
First floor
The spacious and bright living room offers plenty of room for a comfortable seating area and dining table. The open kitchen is perfect for those who love cooking and want to stay connected with guests. Multiple French doors lead out to the large terraces, giving you the choice of sun or shade — ideal for long summer evenings or a peaceful morning coffee. The largest terrace features a cozy gazebo, all overlooking the fantastic water views that never get boring.
Second floor
The landing serves as a central point with access to all rooms. There are three full bedrooms, two of which have French balconies, and a luxurious, modern bathroom complete with a spacious walk-in shower, extra-large bathtub, and stylish vanity. The toilet on this floor is separate for extra convenience.
Attic
A loft ladder leads to a very spacious attic with a skylight. It is easy to convert this space into an extra bedroom, hobby room, or workspace by installing a fixed staircase.
Possession: in consultation.
Interested in this home? Immediately engage your own NVM buyer’s agent.
Your NVM buyer’s agent looks out for your interests and saves you time, money, and hassle.
You can find addresses of fellow NVM buyer’s agents in Houten and surroundings on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
11-09-2025 |
Vraagprijs |
€ 875.000,- k.k. |
Servicekosten p/mnd |
€ 103,- |
Woonoppervlakte |
158 m2 |
Externe bergruimte |
8 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
117 m2 |
Overige inpandige ruimte |
14 m2 |
Inhoud |
622 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2015 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
