Sfeervol 2-kamer appartement met riant dakterras en ruime living

Op zoek naar een licht en ruim 2-kamer appartement met een royaal dakterras en balkon én een fijne indeling? Dan is dit appartement aan de Van Reeslaan 77 in Nieuwegein zeker een bezichtiging waard. Met ca. 58 m² woonoppervlak, een dakterras en balkon van ca. 19 m² en een fijne ligging op de 2e verdieping, biedt dit appartement veel wooncomfort voor starters, alleenstaanden of stellen.

Locatie
De Van Reeslaan ligt in een rustige, groene wijk in Nieuwegein, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Utrecht en de A2/A12 zijn snel bereikbaar. Bovendien bevindt het appartement zich in een goed onderhouden complex met lift, parkeergarage en berging.

Begane grond
Via het bellentableau met intercom kom je in de centrale hal van het complex. Hier vind je de trapopgang, lift en toegang tot de parkeergarage en privé-berging.

Appartement
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige indeling op. De entreehal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 13 m². Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en heeft bovendien een rustige ligging.

Aan de rechterkant van de hal bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een verwarmd ligbad, aparte douche en een wastafel. Ideaal voor wie houdt van een ontspannen badmoment, maar ook de voorkeur geeft aan een snelle douche in de ochtend.

Verder lopend kom je in de royale woonkamer van circa 28 m². Dankzij de grote raampartijen is het hier aangenaam licht, en er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken van 5,5 m², die is voorzien van diverse inbouwapparatuur – perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische technische ruimte, waar ook de wasmachine geplaatst kan worden.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het grote dakterras en balkon van ca. 19 m² dat zich uitstrekt over de voor- en zijkant van de woning. De hoekligging zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw, met voldoende ruimte voor een loungeset, planten of een eettafel in de buitenlucht.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 58 m²
– Gelegenheid tot huren van een parkeerplek binnen de Vve in overleg
– Dakterras en balkon van ca. 19 m² op zonnige ligging
– Ruime woonkamer en goede indeling
– Eigen berging in de onderbouw
– Parkeergelegenleid in de garage
– Goed onderhouden appartementencomplex met lift
– Actieve en gezonde VvE