Aidalaan 25
3438 VB, NIEUWEGEIN
113 m2 wonen
155 m2 perceel
5 kamers
€ 485.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze zeer verzorgde en fraai verbouwde woning is gelegen op een erg fijne, rustige woonplek. De woning heeft een mooie en uitgebreide keuken, luxe en complete badkamer en een fraai aangelegde tuin op het westen. De indeling van de woning is mede door het speelse ontwerp verassend en praktisch met vier slaapkamers en een grote woonkamer. De locatie is ideaal: in de gewilde wijk Zuilenstein, rustig en met een zeer goede bereikbaarheid. Alle faciliteiten zijn vlakbij: scholen, winkels en ook het openbaar vervoer. Het mooie park is op steenworp afstand gelegen.
Door de aankoop van een extra stukje grond heeft de achtertuin extra diepte, de tuin is mooi aangelegd en is op het zonnige westen gelegen. 3 jaar geleden is de tuin vernieuwd en is er een mooie en ruime houten berging geplaatst. 1 jaar geleden is de voortuin ook vernieuwd
Op de verdieping zijn kunststof kozijnen aangebracht met HR++ glas. De begane grond heeft goed onderhouden houten kozijnen met isolatieglas.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang naar de berging annex bijkeuken aan de voorzijde. In de berging is er een aansluiting aangebracht voor de wasmachine en er is een handige buitendeur.
In de hal is de trap naar de eerste verdieping en de hal geeft toegang naar de woonkamer. De kamer is, exclusief de keuken, 34 m² groot en heeft door de grote ramen aan voor- en achterzijde veel lichtinval. De vloer is voorzien van een mooie massieve eiken vloer, de wanden zijn strak en met mooie kleuren afgewerkt.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een keukenblok in een L-opstelling, alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 17 m² groot. De badkamer is met 9 m² extra ruim en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, twee slaapkamers van beiden 7 m² groot. de beide kamers beschikken over een dakraam.
Bijzonderheden:
– ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
– zeer goed onderhouden;
– deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– gelegen in de gewilde wijk Zuilenstein;
– vlakbij een prachtig park;
– heerlijk rustige en groene woonomgeving;
– speelse architectuur en verassende indeling;
– prachtige, groene ligging;
– mooie, luxe en complete keuken en badkamer;
– fraai aangelegde tuin op het westen;
– de tuin is groter geworden door de aankoop van een extra stukje grond;
– praktische aangebouwde berging annex bijkeuken aan de voorzijde;
– recent gebouwde berging over de hele breedte van de achtertuin;
– alle faciliteiten zijn vlakbij: winkels, openbaar vervoer scholen en uitvalswegen;
– de stad Utrecht is makkelijk bereikbaar;
– in de koopakte zullen extra clausules opgenomen worden: de asbestclausule en de ouderdomsclausule
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-08-2025 |
Vraagprijs |
€ 485.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
113 m2 |
Perceeloppervlakte |
155 m2 |
Externe bergruimte |
12 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
413 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
HR |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2018 |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Tijn Harlaar
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
