Sfeervolle tussenwoning met overkapping en riante tuin in Batau-Zuid – Tentwagendrift 29, Nieuwegein
Ben je op zoek naar een knusse en goed onderhouden tussenwoning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning aan de Tentwagendrift 29 in het geliefde Batau-Zuid absoluut het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van circa 86 m², twee slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping is dit een perfecte starterswoning of een fijne plek voor een klein gezin.

De Tentwagendrift 29 is gelegen in het rustige en groene Batau-Zuid, een geliefde wijk in Nieuwegein. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je scholen, winkels en het openbaar vervoer, waarmee je in korte tijd in hartje Utrecht bent. De wijk kenmerkt zich door ruime opzet, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Of je nu op zoek bent naar rust of juist gemak, op deze locatie komt alles samen.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartij aan de achterzijde een fijne natuurlijke lichtinval heeft. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een eethoek en is voorzien van een praktische trapkast voor extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met plezier, terwijl je uitzicht hebt op de rustige straat aan de voorzijde van de woning.
De begane grond is sfeervol en praktisch ingericht, met een fijne doorloop naar de achtertuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
De hal biedt daarnaast nog toegang tot een handige bergkast met de cv-opstelling en ruimte voor een wasmachine of extra opslag.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde slaap je hier heerlijk in alle rust.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt.
De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en functioneel.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de ruime overkapping kun je hier bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen, evenals een achterom.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 86 m²
– Twee volwaardige slaapkamers
– Badkamer op de eerste verdieping
– Tuin op het zuidwesten met overkapping
– Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt
– Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat
– dakkapel voorzijde groter dan de norm;