Deze woning (bouwnummer 67) maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Park Rapijnen in Linschoten. Kijk voor meer informatie op de projectwebsite (nieuwbouw-parkrapijnen.nl). Hier kan ook ingeschreven worden op dit bouwnummer.

—

Stel je eens voor… Je begint je dag met een kop koffie op je veranda, uitkijkend over het park en de sportvelden. Een groene, rustige omgeving waar je helemaal tot rust komt en toch ben je binnen een paar minuten in de gezellige dorpskern van Linschoten. Klinkt dat als jouw ideale woonplek? Dan is deze sfeervolle parkwoning in project Park Rapijnen écht iets voor jou!

Park Rapijnen is een mooie toevoeging aan Linschoten. Aan de rand van het dorp worden 67 diverse woningen gebouwd: Van startersappartementen, levensloopbestendige woningen tot tweekappers en vrijstaande woningen! Door het diverse aanbod is er voor ieder wat wils en wordt dit een groene, rustige maar levendige aanvulling op de wijk. En de stijl en kenmerken van de woningen? Die sluit perfect aan op het karakter van Park Rapijnen!

BEGANE GROND
Vanuit de ruime veranda aan de voorzijde toegang tot de woning met hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer en keuken (ca. 45 m2) biedt veel licht door de grote raampartijen. De groene omgeving beleef je daarmee ook in de woning. De keuken is naar eigen wens samen te stellen. Vanuit de keuken toegang tot de patio van 26 m2 gelegen op het zuidwesten. Een ideale plek om van de rust te genieten! Op de begane grond is ook een ruime slaapkamer, badkamer en-suite en een separate wasruimte. De hele woning is voorzien van vloerverwarming- en koeling!

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en de techniek ruimte. In de techniek ruimte staat de bodemwarmtepomp, warmte-terug-win-unit voor de ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping is ideaal voor logees, een extra werkkamer of een hobby kamer!

Deze woning is volledig energieneutraal, gasloos en uitstekend geïsoleerd. Met zonnepanelen en een bodemwarmtepomp woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht én met lage energielasten. Goed voor het milieu én je portemonnee. Dit vertaalt zich ook terug in een gunstig energielabel A++++ (!)

Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke terrein op loopafstand. Heb je een tweede auto of wil je wat extra gemak? Dan is een extra parkeerplek optioneel verkrijgbaar voor € 10.000,- v.o.n.

BIJZONDERHEDEN
– Gelijkvloers wonen met badkamer en slaapkamer op de begane grond
– 2 buitenruimtes (veranda voorzijde en patio achterzijde)
– Koopsom inclusief sanitair en tegelwerk (exclusief keuken)
– 1 privé parkeerplaats is inbegrepen in de koopsom
– Groen uitzicht op het park rondom de woning
– Prognose start bouw Q4 2025, oplevering medio Q2 2027
– Aangebouwde berging van 7 m2 aan de voorzijde
– 2 slaapkamers op de 1e verdieping met separaat toilet

Wil je meer informatie of een gesprek met de verkopend makelaar? Neem dan gerust contact met ons op! We plannen graag een vrijblijvend gesprek in om de mogelijkheden van de woning verder toe te lichten. Ook staat het altijd vrij informatie per e-mail op te vragen, wij verstrekken deze graag. Meer informatie over Park Rapijnen kan gevonden worden op de projectwebsite (www.nieuwbouw-parkrapijnen.nl) . We zien je reactie bij interesse graag tegemoet!