Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met een royale uitbouw, veel daglicht, een zonnige tuin en grenzend aan Kooikerspark. Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk biedt deze woning alles wat je zoekt: comfort, sfeer en een uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee dakramen. Dit in combinatie met de grote raampartijen aan de achterzijde zorgt voor een ruimte die baadt in het natuurlijke licht. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en de oase van groen, een fijne plek om te ontspannen in de zon, met volop privacy.

De wijk de Sloten is een ruim opgezette wijk en gunstig gelegen in Houten. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Denk hierbij aan basisscholen, het centrum met alle winkels, restaurants, wekelijkse markt en NS station Houten. Het is prettig om te wandelen in het direct aan de achtertuin gelegen Kooikerspark, maar het is ook mogelijk om aan de overzijde van de ingang van de wijk De Sloten in Nieuw Wulven te recreëren: hier kun je een rondje hardlopen, wandelen of het speelbos met horeca bezoeken met de kids!

Indeling

Begane grond
Nadat je de auto voor de deur hebt geparkeerd loop je naar de woning. Voordat je via de voordeur de woning binnenstapt vinden we hier eerst nog de berging van 5,3 m² aan de voorzijde van de woning. Via de woondeur stap je de woning binnen en direct rechts naast de voordeur bevindt zich het nette betegelde toilet met fontein. Naast het toilet tref je de meterkast aan. Linksaf vanuit de hal bij binnenkomst loop je de woonkamer binnen en de hoeveelheid licht dat hier binnenstroomt valt direct op. Daarnaast beschik je over veel ruimte door de uitbouw. Het groene kenmerk van deze woning zie je hier ook meteen terugkomen, wat een uitzicht op de natuur! In de avonduren kun je de gaskachel inschakelen voor de sfeervolle momenten. Tussen de halfopen keuken en de woonkamer kun je uitstekend de eettafel plaatsen. De keuken is netjes en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur.

Via de schuifpui loop je vanuit de woonkamer naar de tuin. De tuin is voorzien van een vijver met daarover een looppad en compleet omringd door groen. Ook hier is aan ruimte geen gebrek met een diepte van ruim 10 meter en een breedte van ruim 6 meter. Door deze ruimte kun je meerdere zitplekken realiseren in de tuin voor diverse gelegenheden. Zie jij jezelf al in het groen een boekje lezen met een kopje koffie of thee met zingende vogels op de achtergrond?

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers met voldoende ruimte. De badkamer ziet er netjes uit en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafel en een groot dakraam.

Tweede verdieping
Wederom middels de trap bereiken we nu de overloop van de tweede verdieping. Gelijk aan de rechterzijde bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze zijn efficiënt onder een werkblad geplaatst die ook beschikt over een wasbak. Aan de rechterzijde vind je een aparte stookruimte. Ook op deze verdieping is veel ruimte gecreëerd door het realiseren van twee dakkapellen. Hierdoor beschikt de woning nog eens over twee slaapkamers. Een van deze kamers is nu ingericht als logeerkamer en de andere kamer dient nu als werkkamer, de indeling is natuurlijk helemaal aan jou!

Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar en misschien ben jij dat wel!

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.