Burgemeester Keestrasingel 5
4101 ZA, CULEMBORG
105 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
€ 500.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wonen op een van de mooiste plekjes van Culemborg? Dat kan in deze karakteristieke jaren ’30 -eindwoning aan de stadssingel. Het huis combineert sfeervol wonen met een ideale ligging. Je loopt zo het gezellige, historische stadje in, met zijn leuke winkels, terrasjes en horeca. Zin in rust en natuur? Binnen enkele minuten wandelen sta je in de uitgestrekte uiterwaarden, waar je eindeloos kunt lopen, fietsen of gewoon genieten van de prachtige rivierlandschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen vijf minuten fiets je naar het station, vanwaar je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal staat. Met de auto zit je zo op de A2, waarmee steden als Utrecht, ‘s-Hertogenbosch en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ideaal voor forenzen! En dan de woning zelf. Hier voel je de charme van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Door de jaren heen is de woning met zorg en kunde onderhouden en prachtig afgewerkt. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, een kamer en suite met inbouwkasten en andere sfeervolle elementen zijn bewaard gebleven of met zorg hersteld. Deze geven het huis karakter en een charme en warme sfeer die je bij binnenkomst gelijk ervaart.
Via de voortuin op het zuidoosten- een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie en uitzicht over de singel- bereik je de overdekte entree. Door de ligging van de afgesloten naastgelegen poort ervaar je extra privacy binnen. Eenmaal binnen in de hal de trapopgang, een nette toiletruimte en een praktische garderobekast (2008), met daarachter ook de meterkast. De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte, gescheiden door klassieke kamer-en-suite deuren met prachtig glas-in-lood en ingebouwde kasten met spotjes aan beide zijden (2009). Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met erker (2012 vernieuwd) die zorgt voor extra lichtinval en een warme uitstraling. Aan de achterzijde de royale eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Ook hier zijn de authentieke glas-in-loodramen behouden gebleven, wat deze ruimte extra karakter geeft.
De dichte keuken is praktisch en sfeervol ingericht. De nette witte inbouwkeuken wordt mooi geaccentueerd door het karaktervolle granito terrazzo aanrechtblad met bijpassende gootsteen- een tijdloze combinatie met een knipoog naar het verleden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser (vernieuwd in 2023),combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Via de achterdeur stap je zo de in 2024 opnieuw betegelde achtertuin in. De tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Dankzij de volwassen boom achterin geniet je hier van volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en achterom naar de naastgelegen poort. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds (met lijsten), paneeldeuren met mooi beslag, en hoge plinten.
Op de eerste verdieping vind je een fijne overloop met toegang tot drie kamers van respectievelijk 11, 9 en 4 m2. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten- ideaal als extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot een ruim balkon (9m2), waar je al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De gezellige badkamer is in 2016 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een ligbad voorzien met handdouche en extra rainshower, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een tweede zwevend toilet. Op deze verdieping is er op de overloop een ruime, praktische bergkast aanwezig, evenals een vaste trap naar de tweede verdieping. In 2016 zijn alle ramen vernieuwd met hoogwaardige HR+ beglazing, inclusief roedeverdeling, zodat het originele karakter bewaard blijft. Ook hier is gekozen voor een strakke afwerking met gestuukte wanden en plafonds; samen met de paneeldeuren ontstaat er ook hier zo een sfeervolle afwerking.
En dan hebben we het nog niet over de tweede volwaardige verdieping gehad. Op de overloop is ruimte ingericht voor de witgoedopstellingen en Cv-installatie. Via een vlizotrap heb je bovendien toegang tot een ruime vliering van ruim 10 m². Er is een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aanwezig. Mocht je behoefte hebben aan meer kamers, dan kun je door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde hier twee kamers creëren in plaats van één grote. Ook deze verdieping laat qua afwerking niets te wensen over.
Enkele bijzonderheden:
– Perfect en professioneel onderhouden; door de jaren met zorg voor detail verbouwd;
– In 2025 is de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd;
– Veel sfeervolle en authentieke details, met comfort van deze tijd;
– Er is een officieel verduurzamingsadvies aanwezig met informatie en kosten om naar wens verder te verduurzamen;
Zien is geloven! Bel ons voor een bezichtiging. Grote kans dat jij net zo verliefd wordt als wij!
Living in One of Culemborg’s Most Beautiful Locations?
It’s possible in this charming 1930s end-of-terrace home on the scenic Stadssingel. This characterful house perfectly combines atmospheric living with an ideal location. Step outside and you're immediately in the heart of the historic town center, with its inviting shops, cozy cafés, and restaurants. Craving peace and nature? Within minutes you can be walking or cycling through the expansive floodplains, soaking in the beautiful river landscapes.
Accessibility is excellent. A five-minute bike ride takes you to the train station, with direct connections to Utrecht Central in just 20 minutes. By car, the A2 motorway is easily reached, offering fast access to cities like Utrecht, ’s-Hertogenbosch, and Amsterdam—perfect for commuters!
The Home: Full of Charm and Comfort
This home exudes the charm of the 1930s, blended with modern comfort. Over the years, it has been meticulously maintained and beautifully finished. Authentic details like stained glass windows, paneled doors, a traditional suite layout with built-in cabinets, and other original features have been carefully preserved or restored—giving the house its warm and welcoming character from the moment you step inside.
From the southeast-facing front garden—a lovely spot to enjoy your morning coffee with views over the Singel—you reach the covered entrance. Thanks to the adjacent gated alley, you'll enjoy added privacy. Inside the hallway, you’ll find the staircase, a neat guest toilet, and a practical coat closet (added in 2008), which also houses the utility meters.
The cozy living room is divided into a sitting and dining area, separated by elegant en-suite doors with stunning stained glass and custom built-in cabinets with spotlights (added in 2009). At the front is a bright and welcoming sitting room with a bay window (renewed in 2012), enhancing natural light and ambiance. At the rear, the spacious dining area opens out onto the garden through French doors. Original stained glass windows have been preserved here as well, adding extra character.
The Kitchen and Garden
The separate kitchen is both practical and full of charm. The sleek white cabinetry is beautifully complemented by a classic terrazzo countertop with matching sink—a timeless look with a nod to the past. The kitchen includes built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher (replaced in 2023), combination microwave, gas hob, and extractor fan—everything you need to enjoy cooking.
Step through the back door into the rear garden, which was newly tiled in 2024. Facing northwest, it’s perfect for soaking up the afternoon and evening sun. A mature tree at the rear offers plenty of privacy. You’ll also find a detached stone shed and a rear entrance via the side alley. The entire ground floor is tastefully finished with plastered walls and ceilings (with decorative cornices), paneled doors with quality fittings, and high baseboards.
First Floor: Comfort and Space
The first floor offers a pleasant landing and three bedrooms of approximately 11, 9, and 4 m². The two larger rooms include built-in wardrobes—ideal for storage. The rear bedroom also opens onto a spacious 9 m² balcony, perfect for enjoying the sun from early spring to late autumn.
The cozy bathroom, mostly updated in 2016, features a bathtub with hand-held and rain shower, a stylish vanity with wash basin, and a second floating toilet. There's also a large storage closet on the landing and a fixed staircase to the second floor. In 2016, all windows on this level were replaced with high-quality HR+ double glazing with original-style glazing bars—preserving the home’s classic look. Finishes include plastered walls and ceilings, and paneled doors, continuing the warm, stylish feel of the home.
Second Floor: A Full Additional Living Space
The second floor offers even more functionality. The landing houses the laundry setup and central heating system. A retractable ladder provides access to a spacious attic of over 10 m². There’s also a generous fourth bedroom with a dormer window. If you need more space, an additional dormer at the front could easily transform this floor into two rooms instead of one large one. The finishes here are also of high quality and consistent with the rest of the home.
Key Features:
Perfectly and professionally maintained; renovated over the years with attention to detail
Entire exterior repainted in 2025
Rich in original features with modern comforts
Includes an official sustainability advisory report with options and estimated costs for further energy upgrades
Seeing is believing! Contact us to schedule a viewing—you just might fall in love, too.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
05-06-2025 |
Vraagprijs |
€ 500.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
105 m2 |
Perceeloppervlakte |
126 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
9 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
384 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Nefit HR |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2009 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Mirjam Groen
Vestiging
Vianen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
