Ossewagendrift 5
3436 AE, NIEUWEGEIN
120 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
€ 475.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Instapklare duurzame gezinswoning aan de Ossewagendrift 5
Volledig gemoderniseerd, energiezuinig en verrassend ruim!
Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Ossewagendrift 5 in Nieuwegein echt iets voor jou. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een indrukwekkende lijst aan vernieuwingen en duurzame verbeteringen, is dit het ideale huis voor wie comfort, stijl én duurzaamheid zoekt. En dat allemaal in de gewilde wijk Batau-Zuid!
Locatie: Wonen in een rustige, groene wijk
Gelegen in het geliefde Batau-Zuid, woon je hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuintjes, scholen en winkels in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je bij het openbaar vervoer of op de snelweg (A2, A12, A27). Utrecht ligt op fietsafstand, en met Cityplaza Nieuwegein om de hoek heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Je stapt binnen via de nieuwe voordeur (2024) in een hal met de vernieuwde meterkast (2019) en het moderne toilet (2023). De ruime woonkamer straalt warmte en luxe uit dankzij de PVC-visgraatvloer (2024) en de comfortabele vloerverwarming (2019). De trapbekleding is ook recent vernieuwd (2024). Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe keuken (2024), compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via de nieuwe achterdeuren (2024) heb je toegang tot de zonnige tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van de prachtige PVC-visgraatvloer (2024). De deuren en binnenkozijnen zijn vervangen in 2020, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
De zolder is omgetoverd tot een volwaardige verdieping met een vierde slaapkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd, inclusief dakisolatie en voorzetwanden (2024), en voorzien van nieuwe dakramen (2024) voor veel daglicht. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel (2019), de warmtepomp (2023) en de omvormer voor de zonnepanelen (2024).
Tuin en berging
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een schuur met vernieuwd dak en dakbedekking (2019). Aan de achterzijde is een buitenkraan geplaatst – handig voor tuinieren of het schoonmaken van fietsen. De voor- en achtergevel zijn voorzien van nieuwe rabatdelen (2020), wat niet alleen het uiterlijk verbetert maar ook bijdraagt aan de isolatie.
Highlights – wat is er allemaal vernieuwd?
– Alle kozijnen vervangen (hout, 2024)
– Nieuwe voordeur en achterdeuren (2024)
– Binnen kozijnen en deuren vernieuwd (2020)
– PVC-visgraatvloeren op alle verdiepingen (2024)
– Nieuwe trapbekleding (2024)
– Moderne keuken (2024)
– Vernieuwd leidingwerk (cv, koud/warm water, gas – 2019)
– Vloerverwarming begane grond (2019)
– Isolatie kruipruimte
– Dakpannen vernieuwd
– Nieuwe dakramen op zolder (2024)
– Zonnepanelen geplaatst (2024)
– Warmtepomp geïnstalleerd (2023)
– Cv-ketel vernieuwd (2019)
– Volledig geïsoleerde zolder (2024)
– Geïsoleerde voorzetwanden (2024)
– Moderne badkamer (2023)
– Modern toilet (2023)
– Schuur en dak vernieuwd (2019)
– Nieuwe rabatdelen voor- en achterzijde (2020)
– Buitenkraan achterzijde geplaatst
– Meterkast vervangen (2019)
– Energielabel A+++!
Deze woning is écht tot in de puntjes verzorgd en biedt alle moderne gemakken en duurzaamheid die je je kunt wensen. Kom snel kijken en ervaar het zelf!
Move-in Ready Family Home at Ossewagendrift 5 – Nieuwegein (Batau-Zuid)
Fully Renovated, Energy-Efficient, and Surprisingly Spacious!
Looking for a home you can move into right away? Then this beautiful terraced house at Ossewagendrift 5 in Nieuwegein is just what you need. With four bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and an impressive list of upgrades and energy-efficient features, this home offers the perfect blend of comfort, style, and sustainability. All of this in the highly desirable Batau-Zuid neighborhood!
Location: Peaceful Living in a Green Area
Located in the sought-after area of Batau-Zuid, this home is situated in a quiet, family-friendly neighborhood with lots of greenery, playgrounds, schools, and shops nearby. Public transport and major highways (A2, A12, A27) are just minutes away, and Utrecht is easily accessible by bike or car. Cityplaza shopping center is also nearby for all your daily needs.
Layout
Ground Floor
You enter through the new front door (2024) into a hallway with a modern electrical panel (2019) and a stylish toilet (2023). The spacious living room features a beautiful PVC herringbone floor (2024) and underfloor heating (2019), offering both elegance and comfort. The stairs have new carpeting (2024), and at the rear of the home, you’ll find the brand-new kitchen (2024) equipped with modern appliances. From the kitchen, the new rear doors (2024) lead directly into the sunny garden.
First Floor
This level includes three generously sized bedrooms, all featuring the same stylish PVC herringbone flooring (2024). All interior doors and frames were replaced in 2020, giving the floor a sleek, contemporary feel. The bathroom (2023) is modern and well-finished, with a walk-in shower, vanity unit, and second toilet.
Second Floor
The attic has been transformed into a full living space with a fourth bedroom. The entire attic has been fully insulated (2024), including roof and wall insulation, and fitted with new skylights (2024). This floor also houses the laundry connections and the technical installations: central heating boiler (2019), heat pump (2023), and solar panel inverter (2024).
Garden & Storage
The backyard is low-maintenance and features a storage shed with a new roof and roofing (2019). A garden tap has been installed at the rear for convenience. The wooden cladding on both front and back façades was replaced (2020), enhancing insulation and curb appeal.
Highlights – Everything that has been upgraded:
All window frames replaced (2024,)
New front and rear doors (2024)
Interior doors and frames replaced (2020)
PVC herringbone flooring on all levels (2024)
New stair carpeting (2024)
Modern kitchen (2024)
Renewed plumbing (heating, water, gas – 2019)
Underfloor heating on the ground floor (2019)
Crawl space insulation
New skylights in attic (2024)
Solar panels installed (2024)
Heat pump installed (2023)
New central heating boiler (2019)
Fully insulated attic (2024)
Insulated interior walls (2024)
New bathroom (2023)
Modern toilet (2023)
Shed and roof fully renovated (2019)
Wood cladding replaced front and rear
Outdoor tap in backyard
Modern electrical panel (2019)
Energy label: A+++
This home has been meticulously renovated and offers all the modern comforts and energy-efficient upgrades you could want. Come and see for yourself – this is a home not to be missed!
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-05-2025 |
Vraagprijs |
€ 475.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
120 m2 |
Perceeloppervlakte |
119 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
407 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+++ |
Soort(en) verwarming |
Warmtepomp |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
