Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
TURN-KEY APPARTEMENTEN IN NIEUWEGEIN
PROGNOSE OPLEVERING AUGUSTUS 2023!
Aan de Nereusburg in Nieuwegein wordt een bedrijfspand duurzaam getransformeerd naar een kleinschalig woongebouw “De Burg” met 10 luxe afgewerkte appartementen.
Dit vier kamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 95m2 en heeft een loggia van circa 6m2 (zuid). Het appartement wordt luxe en compleet afgewerkt met moderne keuken, badkamer, toilet, een fraaie PVC visgraatvloer, vloerverwarming, plafond- en wandafwerking, lichtplan en houten binnendeuren.
Het enige wat jij nog hoeft te doen is het plaatsen van de meubels en je persoonlijke spullen.
Het comfort van nieuwbouw en het gemak van snel comfortabel wonen gaan hand in hand!
MODELWONING
Er is reeds een modelwoning (Nereusburg 51-4) op de begane grond ingericht om een goede indruk te krijgen van de appartementen.
Interesse?
Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Het appartementencomplex “De Burg” aan de Nereusburg wordt gerealiseerd op een centrale locatie in de wijk Batau-Noord. Zo woon je hier onder de rook van Utrecht en op steenworp afstand van de uitvalswegen naar de A2 (richting Amsterdam / Den Bosch), A12 (richting Arnhem / Den Haag) en de A27 (richting Hilversum / Breda). De sneltram brengt je binnen 20 minuten in het gezellige stadscentrum van Utrecht. Nieuwegein heeft veel te bieden: Zo woon je hier vlakbij winkelcentrum Muntplein en Galecop. CityPlaza biedt een groot scala aan winkels en horecagelegenheden. Maar ook aan de rustzoekers en natuurliefhebbers is gedacht! Zo wandel je binnen no-time naar de Galecopperzoom of naar de Nedereindse Plas. Wat een fijne plek om te wonen!
INDELING
Vanuit de voordeur kom je in de ruime entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en moderne vloer- en wandtegels, betegeld tot aan het plafond. In de ruime berging staan de lucht-water warmtepomp met voorraadvat en het ventilatiesysteem alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de toepassing van de warmtepomp en zonnepanelen woon je gasloos: Goed voor het milieu én je profiteert van lage energielasten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel (incl. verwarming en verlichting), een inloopdouche met regendouche en moderne vloer- en wandtegels.
De woon- /eetkamer van ca. 43 m2 heeft een grote raampartij voor optimale lichtinval en geeft toegang tot de loggia van ca 6m2.
De moderne open keuken is in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast en met een composiet aanrechtblad.
Het appartement heeft drie slaapkamers van respectievelijk 6, 9 en 12m2.
Worden de extra slaapkamers een werkkamer, slaap-/ logeerkamer of een walk-in closet?
De keuze is aan jou!
Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en visite.
Daarnaast zijn er openbare laadmogelijkheden voor auto’s direct bij het complex.
Achter het gebouw tref je de bergingen aan.
Elk appartement heeft een eigen privé berging voorzien van lichtpunt en stopcontact. Ideaal voor extra opslagruimte!
ALGEMEEN
– Oplevering Augustus 2023.
– Er is geen lift aanwezig in het complex;
– Duurzame appartementen met 5 zonnepanelen per appartement;
– Vloerverwarming in alle vertrekken, welke per vertrek regelbaar zijn;
– Lucht-water warmtepomp met 200 liter boiler (in eigendom);
– Turn-key oplevering;
– Voorzien van complete keuken met inbouwapparatuur met composiet aanrechtblad;
– Luxe en compleet ingerichte badkamer en toilet;
– Alle vertrekken zijn voorzien van een PVC-visgraatvloer;
– Wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuc- en schilderwerk.
Kenmerken
Status |
Verkocht |
Koopsom |
€ 450.000,- |
Woonoppervlakte |
95 m2 |
Externe bergruimte |
5 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
6 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
315 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Nieuwbouw |
Energieklasse |
A++ |
Soort(en) verwarming |
Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Marloes Eegdeman K-RMT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?