Wagenmakersweg 2
Wagenmakersweg 2 – Foto 42
Wagenmakersweg 2 – Foto 34
Wagenmakersweg 2 – Foto 36
Wagenmakersweg 2 – Foto 7
Wagenmakersweg 2 – Foto 16
Wagenmakersweg 2 – Foto 31
Wagenmakersweg 2 – Foto 15
Wagenmakersweg 2 – Foto 17
Wagenmakersweg 2 – Foto 46
Wagenmakersweg 2 – Foto 9
Wagenmakersweg 2 – Foto 8
Wagenmakersweg 2 – Foto 24
Wagenmakersweg 2 – Foto 3
Wagenmakersweg 2 – Foto 14
Wagenmakersweg 2 – Foto 21
Wagenmakersweg 2 – Foto
Wagenmakersweg 2 – Foto 23
Wagenmakersweg 2 – Foto 2
Wagenmakersweg 2 – Foto 25
Wagenmakersweg 2 – Foto 4
Wagenmakersweg 2 – Foto 6
Wagenmakersweg 2 – Foto 37
Wagenmakersweg 2 – Foto 19
Wagenmakersweg 2 – Foto 11
Wagenmakersweg 2 – Foto 5
Wagenmakersweg 2 – Foto 12
Wagenmakersweg 2 – Foto 30
Wagenmakersweg 2 – Foto 18
Wagenmakersweg 2 – Foto 38
Wagenmakersweg 2 – Foto 39
Wagenmakersweg 2 – Foto 10
Wagenmakersweg 2 – Foto 22
Wagenmakersweg 2 – Foto 20
Wagenmakersweg 2 – Foto 43
Wagenmakersweg 2 – Foto 40
Wagenmakersweg 2 – Foto 28
Wagenmakersweg 2 – Foto 13
Wagenmakersweg 2 – Foto 27
Wagenmakersweg 2 – Foto 41
Wagenmakersweg 2 – Foto 33
Wagenmakersweg 2 – Foto 45
Wagenmakersweg 2 – Foto 47
Wagenmakersweg 2 – Foto 32
Wagenmakersweg 2 – Foto 26
Wagenmakersweg 2 – Foto 44
Wagenmakersweg 2 – Foto 35
Wagenmakersweg 2 – Foto 29
Wagenmakersweg 2 – Foto 48
Wagenmakersweg 2 – Foto 49
Wagenmakersweg 2 – Foto 50
Wagenmakersweg 2 – Foto 51
Wagenmakersweg 2 – Foto 52
Wagenmakersweg 2 – Foto 53
Wagenmakersweg 2 – Foto 54
Wagenmakersweg 2 – Foto 55
Wagenmakersweg 2 – Foto 56
Wagenmakersweg 2 – Foto 57
Wagenmakersweg 2 – Foto 58
Wagenmakersweg 2 – Foto 59
Wagenmakersweg 2 – Foto 60
Wagenmakersweg 2
Wagenmakersweg 2 – Foto 42
Wagenmakersweg 2 – Foto 34
Wagenmakersweg 2 – Foto 36
Wagenmakersweg 2 – Foto 7
Wagenmakersweg 2 – Foto 16
Wagenmakersweg 2 – Foto 31
Wagenmakersweg 2 – Foto 15
Wagenmakersweg 2 – Foto 17
Wagenmakersweg 2 – Foto 46
Wagenmakersweg 2 – Foto 9
Wagenmakersweg 2 – Foto 8
Wagenmakersweg 2 – Foto 24
Wagenmakersweg 2 – Foto 3
Wagenmakersweg 2 – Foto 14
Wagenmakersweg 2 – Foto 21
Wagenmakersweg 2 – Foto
Wagenmakersweg 2 – Foto 23
Wagenmakersweg 2 – Foto 2
Wagenmakersweg 2 – Foto 25
Wagenmakersweg 2 – Foto 4
Wagenmakersweg 2 – Foto 6
Wagenmakersweg 2 – Foto 37
Wagenmakersweg 2 – Foto 19
Wagenmakersweg 2 – Foto 11
Wagenmakersweg 2 – Foto 5
Wagenmakersweg 2 – Foto 12
Wagenmakersweg 2 – Foto 30
Wagenmakersweg 2 – Foto 18
Wagenmakersweg 2 – Foto 38
Wagenmakersweg 2 – Foto 39
Wagenmakersweg 2 – Foto 10
Wagenmakersweg 2 – Foto 22
Wagenmakersweg 2 – Foto 20
Wagenmakersweg 2 – Foto 43
Wagenmakersweg 2 – Foto 40
Wagenmakersweg 2 – Foto 28
Wagenmakersweg 2 – Foto 13
Wagenmakersweg 2 – Foto 27
Wagenmakersweg 2 – Foto 41
Wagenmakersweg 2 – Foto 33
Wagenmakersweg 2 – Foto 45
Wagenmakersweg 2 – Foto 47
Wagenmakersweg 2 – Foto 32
Wagenmakersweg 2 – Foto 26
Wagenmakersweg 2 – Foto 44
Wagenmakersweg 2 – Foto 35
Wagenmakersweg 2 – Foto 29
Wagenmakersweg 2 – Foto 48
Wagenmakersweg 2 – Foto 49
Wagenmakersweg 2 – Foto 50
Wagenmakersweg 2 – Foto 51
Wagenmakersweg 2 – Foto 52
Wagenmakersweg 2 – Foto 53
Wagenmakersweg 2 – Foto 54
Wagenmakersweg 2 – Foto 55
Wagenmakersweg 2 – Foto 56
Wagenmakersweg 2 – Foto 57
Wagenmakersweg 2 – Foto 58
Wagenmakersweg 2 – Foto 59
Wagenmakersweg 2 – Foto 60

Wagenmakersweg 2

3449 HV, WOERDEN

260 m2 kantoor

358 m2 bedrijfshal

2.000 m2 perceel

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Bedrijfscomplex met een vrijstaande bedrijfswoning, een vrijstaand kantoorgebouw bestaande uit begane grond, verdieping en kelder, alsmede een vrijstaande bedrijfsruimte met enkele overige ruimten. Over een gedeelte van de bedrijfsruimte is een verdiepingsvloer aangebracht. De objecten zijn gelegen op ruime percelen eigen grond met voldoende eigen parkeergelegenheid. Tevens is er een buitenterrein beschikbaar.

Vloeroppervlak:
Het betreffende oppervlak is ca. 618 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 260 m² kantoorruimte;
ca. 358 m² bedrijfsruimte.

De bedrijfswoning heeft een woonoppervlak van ca. 147 m².

Parkeren:
Op de openbare weg kan gratis worden geparkeerd. Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden gezien de beperkte bebouwing op het terrein en de aanwezigheid van een buitenterrein achter de bedrijfsruimte.

Koopsom:
€ 1.495.000,= kosten koper, vrij van BTW.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
– centrale verwarming met radiatoren;
– ledverlichting;
– twee toiletten;
– pantry met close-in boiler;
– blusmiddelen;
– kabelgoten langs de gevel.

Bedrijfsruimte:
– centrale verwarming met radiatoren en een warmwater voorziening;
– twee indirect gestookte heaters;
– vier elektrisch bedienbare overheaddeuren, waarvan één met loopdeur;
– ledverlichting;
– krachtstroom;
– kitchenette;
– toilet;
– wastrog.

Bedrijfswoning:
– centrale verwarming met radiatoren;
– keuken voorzien van onder andere koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een gaskookplaat;
– warmwater via combiketel (Vaillant van recente datum);
– rookmelders;
– mechanische ventilatie;
– co-melder;
– openhaard;
– hand bedienbare zonwering op de zij- en zuidgevel;
– stalen hekwerk;
– oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

Buitenterrein:
– bestrating met betonklinkers;
– hand bedienbare rolpoort;
– stalen hekwerk met hand bedienbare draaipoorten;
– dichte fietsen stalling;
– buitenverlichting.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Barwoutswaarder” te Woerden. Dit is een kleinschalig bedrijventerrein dat gelegen is aan de rand van Woerden. De bedrijvigheid op het bedrijventerrein is zeer divers, van lokaal tot landelijk opererende bedrijven. Er zijn ruim 280 bedrijven gevestigd.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Het object is gelegen nabij de rijksweg A12 (Den Haag/ Rotterdam-Utrecht).

Bouwjaar:
1976.

Energielabels:
Kantoorgebouw A+;
Woning C.

Bestemming en gebruik:
Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 2.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris:
Keuze koper.

Koopakte:
Conform model NVM.

Oplevering:
Het verkochte zal op de Leveringsdatum terstond na het verlijden van de Leveringsakte aan Koper in bezit worden gesteld, aan koper worden overgedragen en door koper worden aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat waarin het zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst bevond (“as is, where is”). Koper heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het Verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. Koper en verkoper komen overeen dat de aanwezigheid van enige verontreiniging van het Verkochte (inclusief doch niet beperkt tot asbesthoudende materialen of bodem- of grondwaterverontreiniging) nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding of vernietiging van de koopovereenkomst, tot betaling door Verkoper van enige andere bijdrage of enige schadevergoeding, in welke vorm ook, tot enigerlei verrekening of tot welke aanspraak jegens Verkoper ook.

Transport:
In overleg.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 1.495.000 k.k.

Toegevoegd

16-04-2024

Perceeloppervlakte

2.000 m2

Bedrijfsruimte

358 m2

Aanmeldingsreden

In verkoop genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.