Waardijnburg 3
Waardijnburg 3 – Foto 29
Waardijnburg 3 – Foto 24
Waardijnburg 3 – Foto 31
Waardijnburg 3 – Foto 41
Waardijnburg 3 – Foto 22
Waardijnburg 3 – Foto 25
Waardijnburg 3 – Foto 32
Waardijnburg 3 – Foto 40
Waardijnburg 3 – Foto 36
Waardijnburg 3 – Foto 33
Waardijnburg 3 – Foto 28
Waardijnburg 3 – Foto 34
Waardijnburg 3 – Foto 30
Waardijnburg 3 – Foto 39
Waardijnburg 3 – Foto 23
Waardijnburg 3 – Foto 26
Waardijnburg 3 – Foto 38
Waardijnburg 3 – Foto 5
Waardijnburg 3 – Foto 19
Waardijnburg 3 – Foto 6
Waardijnburg 3 – Foto 13
Waardijnburg 3 – Foto 2
Waardijnburg 3 – Foto 35
Waardijnburg 3 – Foto 27
Waardijnburg 3 – Foto 37
Waardijnburg 3 – Foto 8
Waardijnburg 3 – Foto 18
Waardijnburg 3 – Foto 10
Waardijnburg 3 – Foto 20
Waardijnburg 3 – Foto 11
Waardijnburg 3 – Foto
Waardijnburg 3 – Foto 7
Waardijnburg 3 – Foto 9
Waardijnburg 3 – Foto 14
Waardijnburg 3 – Foto 21
Waardijnburg 3 – Foto 4
Waardijnburg 3 – Foto 17
Waardijnburg 3 – Foto 12
Waardijnburg 3 – Foto 15
Waardijnburg 3 – Foto 3
Waardijnburg 3 – Foto 16
Waardijnburg 3
Waardijnburg 3 – Foto 29
Waardijnburg 3 – Foto 24
Waardijnburg 3 – Foto 31
Waardijnburg 3 – Foto 41
Waardijnburg 3 – Foto 22
Waardijnburg 3 – Foto 25
Waardijnburg 3 – Foto 32
Waardijnburg 3 – Foto 40
Waardijnburg 3 – Foto 36
Waardijnburg 3 – Foto 33
Waardijnburg 3 – Foto 28
Waardijnburg 3 – Foto 34
Waardijnburg 3 – Foto 30
Waardijnburg 3 – Foto 39
Waardijnburg 3 – Foto 23
Waardijnburg 3 – Foto 26
Waardijnburg 3 – Foto 38
Waardijnburg 3 – Foto 5
Waardijnburg 3 – Foto 19
Waardijnburg 3 – Foto 6
Waardijnburg 3 – Foto 13
Waardijnburg 3 – Foto 2
Waardijnburg 3 – Foto 35
Waardijnburg 3 – Foto 27
Waardijnburg 3 – Foto 37
Waardijnburg 3 – Foto 8
Waardijnburg 3 – Foto 18
Waardijnburg 3 – Foto 10
Waardijnburg 3 – Foto 20
Waardijnburg 3 – Foto 11
Waardijnburg 3 – Foto
Waardijnburg 3 – Foto 7
Waardijnburg 3 – Foto 9
Waardijnburg 3 – Foto 14
Waardijnburg 3 – Foto 21
Waardijnburg 3 – Foto 4
Waardijnburg 3 – Foto 17
Waardijnburg 3 – Foto 12
Waardijnburg 3 – Foto 15
Waardijnburg 3 – Foto 3
Waardijnburg 3 – Foto 16

Waardijnburg 3

3437 AR, Nieuwegein

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Te huur

Unieke winkelruimte met een potentiële vrije hoogte van ruim vier meter! De impressies tussen de foto’s geven hier een goede indruk van.
Thans ligt er een tussenvloer in, welke eenvoudig verwijderd kan worden.

De winkelruimte ligt op een goed zichtbare locatie aan de rand van wijkwinkelcentrum Batau/Muntplein in de wijk Batau.

Het object heeft een glazen pui aan de voorzijde en tevens een achteringang.
De winkelruimte is gelegen op de begane grond met achterin een eenvoudige pantry en toilet.
De omgeving bestaat uit winkels, horeca en woningen/appartementen.

Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 130 m².

Er is openbare parkeergelegenheid vrijwel direct naast het pand.

Huurprijs € 32.500,= per jaar.

De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
– meterkast met meters voor gas, water en elektra;
– aluminium pui met dubbel glas;
– stalen luifel met draadglas aan de achterzijde;
– betonnen vloer;
– stalen entresol vloer;
– toilet met mechanische afzuiging;
– eenvoudig keukenblokje met boiler;
– elektrische installatie;
– warmtegordijn ter hoogte van entree;
– systeemplafond met verlichting;
– noodverlichting.

De winkelruimte is goed bereikbaar met de auto. Binnen 5-10 autominuten is de rijksweg A12 bereikbaar.
Er zijn tevens een bushalte en een tramhalte in de buurt van de winkelruimte.

Bestemming: Gemengd. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijven, horeca uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
een n.t.b. bedrag per maand ten behoeve van:
– huurdersdeel VvE bijdrage
– contributie winkeliersvereniging
– bijdrage afvoer vuil.

Kosten openbare nutsbedrijven:
Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens
(CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Huur

€ 32.500,- p.j.

Toegevoegd

01-01-1970

Winkelruimte

130 m2

Winkelruimte

130 m2

Aanmeldingsreden

In verkoop of verhuur genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.