Het betreft een zeer moderne en representatieve lichte kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een kantoorvilla, welke onderdeel uitmaakt van een vijftal geschakelde zelfstandige kantoorvilla’s met een viertal markante verticale transparante elementen.

De kantoorvilla’s zijn gelegen aan de achterzijde van NS-station Bilthoven en zijn daardoor zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Totaal ca. 90 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief toedeling algemene ruimten, gelegen op de 1e verdieping.

Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar (tegen betaling) op eigen terrein.

Huurprijs kantoor € 155,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren € 450,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Algemeen:
– brandmeldinstallatie;
– beveiligingsinstallatie;
– lift;
– entreepartij;
– dames -en herentoilet voorzien van wastafel;
– natuurstenen vloer in de entreehal, alsmede de gang op de begane grond.

Kantoorruimte:
– verwarming door middel van koel-/verwarmingsinstallatie en radiatoren;
– hoog gestukt plafond;
– gedeeltelijk systeemplafond;
– aansluiting van data-, communicatie- en elektrabekabeling;
– automatische deuropener voorzien van een videofoon installatie;
– deels te openen ramen en deuren;
– beveiligingsinstallatie;
– huidige vloerbedekking;
– huidige scheidingswanden;
– pantry voorzien van koelkast en vaatwasser.

De kantoorruimte is gelegen nabij het centrum op loopafstand van het NS station, op een kleinschalig bedrijventerrein. Het object is goed te bereiken met de auto door de nabije ligging van de Soestdijkseweg Noord, welke binnen enkele autominuten ontsluiting geeft op de rijkswegen A27/A28. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend, het NS station van Bilthoven alsmede diverse busverbindingen liggen op korte loopafstand.

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming gemengd – 1.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten: € 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Betalingen: Huur en servicekosten te vermeerderen met BTW per maand vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. 
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Aanvaarding: 1 juli 2024, in overleg eventueel eerder mogelijk. 
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.
Overige Condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).