Randweg 3
4104 AC, Culemborg
195 m2 kantoor
2.885 m2 perceel
Prijs op aanvraag
Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Het betreft kantoorruimte gelegen op de verdieping in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met diverse kantoorunits en bedrijfsruimte.
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Pavijen”, een naar regionale maatstaven, royaal bedrijventerrein. Dit bedrijventerrein kent een landelijk karakter, mede door een aantal landelijk opererende bedrijven als Aldi, Schlecker, Centraal Boekhuis, Nedlloyd, Gispen en Papyrus. Het object is zowel per openbaar vervoer als met de auto uitstekend te bereiken. De rijksweg A2 is gelegen op enkele autominuten rijden vanaf de locatie. Het NS station Culemborg is gelegen op loopafstand van het gebouw.
Totaal ca. 195 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, inclusief aandeel algemene ruimtes.
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, doch inclusief:
– airconditioning;
– pantry voorzien van close in boiler;
– zonwerend gelaagd (veiligheids) glas;
– systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen met ledlampen;
– gezamenlijke toiletten;
– alarminstallatie met alarmmelding aan meldkamer;
– brandblussers;
– intercominstallatie;
– verwarming middels cv;
– noodverlichting;
– centrale ventilatie;
– kabelgoten voorzien van bekabeling;
– huidige vloerbedekking;
– kunststof dakbedekking.
Huurprijs € 80,= per m² per jaar.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Aanvaarding in overleg.
Betalingen: Huur, servicekosten, BTW per kwartaal vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Overige Condities: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Huur |
€ 80,- |
Toegevoegd |
01-01-1970 |
Perceeloppervlakte |
2.885 m2 |
Kantoorruimte |
195 m2 |
Aanmeldingsreden |
In verhuur genomen |