Het betreft hier een onder architectuur gebouwd, zelfstandig kantoorgebouw voorzien van een parkeerkelder en parkeerdek. Het kantoorgebouw huisvest een grote diversiteit aan huurders die één enkele kamer huren of de gehele vleugel. Door de mogelijkheid om de kamers te koppelen kan elk oppervlak gecreëerd worden. Door de diversiteit aan huurders is de kans zeer groot dat onderlinge samenwerkingen ontstaan en blijft de continuïteit gewaarborgd. Als één van de weinige in Houten worden hier kortdurende en flexibele contracten aangeboden, doorgroeien binnen het kantoorgebouw is dan ook zeker mogelijk!

Het kantoorgebouw is gelegen in het kantorengebied “De Molenzoom”, zichtbaar vanaf de rondweg en nabij het winkelcentrum. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit soortgelijke objecten. In dit kantoorgebied zijn o.a. de Stichtse Rijnlanden, Rabobank gevestigd.

De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de rijksweg A27 en de rondweg is het kantoorgebouw in enkele minuten te bereiken. Verder is de bereikbaarheid per openbaar vervoer door de aanwezigheid van bushalte in de nabijheid en een spoorverbinding uitstekend.

Totaal ca. 484 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Kamernummer v.v.o. Prijs per maand
incl. servicekosten
Begane grond
A0.08 68 m² € 1.403,=
A0.09 34 m² € 605,=
A0.12 34 m² € 605,=

1e verdieping
A1.02 27 m² € 472,=
A1.07 52 m² € 972,=
A1.10 33 m² € 564,= gereserveerd
A1.11A 33 m² € 564,=
A1.11B 34 m² € 605,=
A1.14 33 m² € 564,= gereserveerd

2e verdieping
A2.08 68 m² € 1.403,= gereserveerd
A2.14 34 m² € 605,= gereserveerd
A2.15 34 m² € 605,=

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief onder andere:
– luxe entree;
– deels systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– kabelgoten voorzien van databekabeling;
– spuitwerk op de wanden;
– isolerende beglazing;
– pantry per verdieping;
– toiletgroep per verdieping;
– huidige vloerbedekking;
– 8/13 persoonslift;
– topkoelingsinstallatie.

Huurprijs parkeren:
Parkeerplaatsen in de parkeerkelder:
€ 700,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerplaatsen buiten:
€ 300,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeerkelder alsmede op het bij het object behorende parkeerterrein.