De voor verhuur beschikbare kantoorruimte met eigen entree, maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsgebouw met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 434 m².

Het moderne bedrijfsgebouw is gelegen op op bedrijventerrein Lagedijk te IJsselstein. Dit bedrijventerrein dateert uit de jaren zestig en zeventig. Er zijn onder andere enkele grote bedrijven in de metaalverwerkende industrie en in de autobranche gehuisvest. De omgeving bestaat uit zowel jonge als oudere bedrijfsgebouwen en heeft derhalve een wisselende uitstraling.

IJsselstein is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Via de rijksweg A2 (Utrecht-Den Bosch) is het Centraal Station Utrecht met eigen vervoer in circa 20 minuten bereikbaar. Met openbaar vervoer is de reistijd circa 30 minuten. De bushalte bevindt zich op circa 500 meter afstand van het bedrijfsgebouw. IJsselstein heeft geen station maar heeft diverse mogelijkheden met de tram en bus inzake openbaar vervoer.

Totaal voor verhuur beschikbaar ca. 156 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Huurprijs € 15.600,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige, gebruikte staat, inclusief:
– pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
– mechanische afzuiging;
– tapijt (kantoorruimte);
– systeemplafonds voorzien van spotverlichting;
– luxaflex;
– intercom;
– noodverlichting;
– alarm;
– hal voorzien van tegels;
– toilet met fontein;
– eenvoudige pantry in archiefruimte;
– vloerverwarming op de verdieping;
– pvc vloer op de verdieping;
– inbouwkasten;
– airco units op de verdieping.

Er zijn op eigen terrein 2 à 3 parkeerplaatsen beschikbaar.
Tevens is aan de voorzijde van het pand een laadpaal voor elektrische auto’s beschikbaar.

Aanvaarding in overleg.