Memelweg 4B
3825 PJ, AMERSFOORT
60 m2 kantoor
37 m2 bedrijfshal
440 m2 perceel
Prijs op aanvraag
Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Te koop:
Nieuw gerealiseerde bedrijfsunits met een luxe uitstraling, veel raampartijen en twee parkeerplaatsen, welke onderdeel uitmaken van Business Park Eemvallei.
Koopsom:
Memelweg 4B, appartementsindex 7 € 209.500,= kosten koper, vrij van overdrachtsbelasting.
Memelweg 4C, appartementsindex 6 € 209.500,= kosten koper, vrij van overdrachtsbelasting.
Memelweg 4D, appartementsindex 5 € 209.500,= kosten koper, vrij van overdrachtsbelasting.
Memelweg 4E, appartementsindex 4 € 209.500,= kosten koper, vrij van overdrachtsbelasting.
Memelweg 4F, appartementsindex 3 € 209.500,= kosten koper, vrij van overdrachtsbelasting.
Memelweg 4G, appartementsindex 2 € 209.500,= kosten koper, vrij van overdrachtsbelasting.
Memelweg 4H, appartementsindex 1 € 209.500,= kosten koper, vrij van overdrachtsbelasting.
Bovengenoemde prijzen zijn vrij van overdrachtsbelasting en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Zeven hoogwaardige bedrijfspanden en een uitbreiding van Green Box op bedrijventerrein Vathorst.
Uw bedrijfspand is uw visitekaartje maar de functionaliteit is natuurlijk minstens zo belangrijk. Het ontwerp van AGBvanDIJK combineert beide aspecten. De hoogwaardige uitstraling weerspiegelt professionaliteit, terwijl het functionele ontwerp u maximale vrijheid biedt bij de inrichting. Zo heeft u op de begane grond de beschikking over een overheaddeur met een separate entreedeur en is de eerste verdieping voorzien van grote glaspartijen en dubbele openslaande deuren met een Frans balkon.
Gasloos en duurzaam:
Geheel naar de eisen van deze tijd zullen de bedrijfspanden gasloos worden uitgevoerd. Er is gekozen voor een all-electric concept waarbij de bedrijfspanden alleen een aansluiting op het elektriciteitsnet hebben.
Het plangebied:
In 2024 is binnen het plangebied een vestiging van Green Box gerealiseerd. In het tweede kwartaal van 2025 is er gestart met de bouw van de drie bedrijfspanden aan de Memelweg. Ter afronding van het plangebied is Business Park Eemvallei ontwikkelt met bedrijfspanden op de begane grond en de eerste verdieping en een uitbreiding van Green Box op de tweede en derde verdieping. Direct naast het plan komt een snel laadstation voor elektrische auto’s.
Vloeroppervlak:
De bedrijfsunits zijn ca. 100 m² groot en krijgen door het gebruik van hoogwaardige materialen en veel glas op de verdieping een luxe uitstraling. De bedrijfsunits beschikken over een overheaddeur (hoogte 2,80 meter) met afzonderlijke loopdeur. Voor de entree zijn parkeerplaatsen gelegen, daarnaast zijn er in de directe omgeving mogelijkheden tot extra parkeergelegenheid.
De units zijn ca. 96,5 m² gebruiksoppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 37,0 m² gelegen op de begane grond;
ca. 59,7 m² gelegen op de eerste verdieping.
Voorzieningen:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, met de navolgende features:
– plafondhoogte van 3,10 meter op de begane grond en eerste verdieping;
– overheaddeur van 2,70 meter breed bij 2,80 meter hoog;
– de begane grond is voorzien van een entreedeur en een overheaddeur;
– de verdieping is voorzien van dubbele openslaande deuren met een uniek Frans balkon;
– vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
– vloerbelasting verdieping 250 kg/m²;
– 3x 25A elektra aansluiting;
– de begane grondvloer en de vloer van de eerste verdieping zijn geheel voorzien van voorbereiding ten behoeve van vloerverwarming (vloerverwarmingsbuizen en verdelers).
Karakter en aantrekkingskracht:
Bedrijventerrein Vathorst, vormt mede door zijn directe ligging aan de A1 en de A28, het zakelijke visitekaartje voor Amersfoort. De werkomgeving heeft een verzorgd en uitnodigend karakter. Hier voel je je welkom! Voor het gebied is een bijzonder en doordacht ruimtelijk concept uitgewerkt, dat een hoogwaardige, samenhangende en parkachtige uitstraling heeft. Zo ontstaat een overzichtelijk, samenhangend en flexibel bedrijventerrein, waar zowel huidige als toekomstige generatie bedrijven optimaal kunnen functioneren.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Vathorst in Amersfoort biedt een ongeëvenaarde bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het terrein ligt nabij de snelwegen A1 en A28, waardoor je in een mum van tijd verbinding hebt met grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Dit maakt het ideaal voor transport, distributie en zakelijke ontmoetingen. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. Station Amersfoort Vathorst ligt op korte afstand.
Bestemming:
Bedrijventerrein 3a.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website omgevingswet.overheid.nl.
Vereniging van Eigenaren:
Koper is ermee bekend dat hij lid dient te worden van de “Vereniging van Eigenaars Business Park Eemvallei” . Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er voor dat zaken als het onderhoud en de verzekering goed geregeld worden. De Kosten voor de VvE bedragen € 1.476,= per jaar (prijspeil 2026).
Parkmanagement:
Koper dient tevens deel te nemen aan de Vereniging Parkmanagement Bedrijvenpark Vathorst en de Stichting Parkmanagement Bedrijvenpark Vathorst.
Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris:
Keuze koper.
Koopovereenkomst:
Conform model NVM.
Transport:
In overleg.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Vraagprijs |
€ 209.500 k.k. |
Toegevoegd |
05-06-2026 |
Perceeloppervlakte |
440 m2 |
Bedrijfsruimte |
37 m2 |
Aanmeldingsreden |
In verkoop genomen |
