Te huur;

Kantoorruimte met opslagruimte gelegen op de begane grond.

Gelegen in het rustige en groene Lopikerkapel, met goede bereikbaarheid richting IJsselstein, Nieuwegein en Utrecht.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 127 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde.

Huurprijs:
€ 10.795,= per jaar, vrij van BTW.

Voorzieningen:
De kantoorruimte met opslagruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief:
– nieuwe kozijnen met ventilatieroosters;
– de binnenzijde wordt geschilderd;
– overheaddeur in de opslagruime;
– systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– te openen ramen;
– cv middels radiatoren;
– keukenblok;
– toilet;
– huidige indeling.

Ligging/bereikbaarheid:
Kapelsepad is gelegen op loopafstand van het centrum van Lopikerkapel en op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Het gezellige dorp Lopikerkapel is gelegen midden in het groene hart van Nederland. Hier werk je landelijk, maar toch centraal: op korte afstand van IJsselstein, Nieuwegein en Utrecht.

Bestemming en gebruik:
Gemengd – 2.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Kosten openbare nutsbedrijven:
Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven. Het bovengelegen kantoor heeft geen eigen nutsaansluitingen en elektra dient huurder met de huurder van het bovengelegen kantoor door middel van de tussenmeter en het aantal vierkante meters te verrekenen.

Betalingen:
Huur vrij van BTW per maand vooruit.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur vrij van BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.