In prijs verlaagd!

Hoekunit van in totaal ca. 123 m² b.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping met twee parkeerplaatsen.
De verdieping beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als zijkant waardoor hier een hele lichte werkplek ontstaan.
Tevens is deze unit door zijn ligging direct aan de voorkant van het bouwblok extra goed zichtbaar!

Huurprijs € 1.650,= per maand te vermeerderen met BTW.

De bedrijfsunit zal opgeleverd worden inclusief:
– meterkast met aansluitingen voor elektra, water en internet;
– personenentree alsmede een elektrische overheaddeur;
– airco unit op de verdieping t.b.v. verwarmen/koelen;
– afgewerkte wanden op de verdieping;
– pantry op de verdieping;
– plafond voorzien van ledverlichting;
– elektriciteitsaansluitingen beneden en boven;
– toilet inclusief gootsteen.

ligging/bereikbaarheid:
Bedrijventerrein ‘Het Handelscentrum’ is zeer gunstig gelegen, direct bij de op-/afrit (afrit 3) van de rijksweg A28 Utrecht-Amersfoort, de rijksweg is binnen enkele minuten bereikbaar. De reistijd naar Utrecht-centrum bedraag ca. 15 minuten.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Er is een goede busverbinding naar Utrecht Centraal Station. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen.

Bestemming en gebruik:
De bedrijfsunit is geschikt voor diverse doeleinden conform het bestemmingsplan. Hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld productie/showroom/opslag al dan niet in combinatie met kantoor.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten VvE: € 100,= per maand vrij van BTW.
Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Betalingen: huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Aanvaarding: in overleg.
Overig condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).