Te koop:

Het betreft een opslagunit, onderdeel uitmakende van het bedrijfsverzamelgebouw “de Sortering” en is gelegen op bedrijvenpark “de Fruitveiling”.
De opslagunit is gelegen op de begane grond, achter een elektrisch (gemeenschappelijk) hekwerk.
Ideaal voor ondernemers die een opslagruimte nodig hebben of voor particulieren die graag een camper, caravan of overige zaken veilig wil stallen.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 40 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.
De ruimte tussen de units is 12 meter, dit vergemakkelijkt het (in)draaien.

Koopsom:
€ 99.500,= kosten koper, vrij van BTW.

Voorzieningen:
– handbediende overheaddeur (bxh 3,00 x 3,20 m);
– elektra verdeelkast met aardlekbeveiliging in de unit;
– twee wandcontactdozen in de verdeelkast;
– lichtschakelaar doormiddel van een sensor;
– led-armaturen;
– monoliet afgewerkte betonvloer;
– vloeistofdicht beton derhalve geschikt om een vloeistof dichte coating toe te passen;
– vrije hoogte ca. 3,6 meter;
– maximale vloerbelasting 2.000 kg/m².

(Buiten)terrein:
– verhard middels grove klinkerbestrating;
– straatverlichting;
– gemeenschappelijke elektrisch bedienbare poort die toegang biedt tot het gemeenschappelijke (binnen)terrein.

Bestemming:
Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Ligging/bereikbaarheid:
De opslagunit is gelegen nabij de rijksweg A12 (‘s-Gravenhage-Utrecht-Arnhem). Het is circa 10 minuten te berijden vanaf het centrum van Utrecht. Ook is het winkelcentrum van Bunnik dichtbij gesitueerd (circa 5 min lopen).
Verder is opslagunit gelegen dichtbij het station van Bunnik, hierdoor is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook zeer goed. Een bushalte bevindt zich direct naast de ingang van het bedrijvenpark.

Vereniging van Eigenaren:
Koper dient lid te worden de Vereniging van Eigenaars opslagruimten “De Sortering Bunnik”. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 381,28.
Deze bijdrage is o.a. bedoeld voor de navolgende zaken:
– onderhoud gebouw en bijbehorende voorzieningen;
– elektra verbruik algemene ruimtes en toegangspoort;
– reservering toekomstig groot onderhoud;
– opstalverzekering.

Vereniging Beheer Bedrijventerrein:
Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijk terrein, ook wel de mandelige zaak geheten, is een Beheersvereniging opgericht. De vereniging zorgt voor het beheer/onderhoud van het gemeenschappelijke terrein, openbare verlichting, collectieve beveiliging, groenvoorziening, etc.
De jaarlijkse bijdrage Voor de Vereniging van Beheer Bedrijventrein € 120,08.

Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris: Keuze koper.
Koopakte: Conform model NVM.
Transport: In overleg.
Baten en lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.