Te koop:
nog enkele bedrijfsunits van ruim 150 m² verdeeld over twee bouwlagen inclusief 2 parkeerplaatsen.

De koopprijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Unit (m² b.v.o.) Prijs
8 151,4 m² € 249.950,= verkocht
11 151,8 m² € 249.950,= verkocht
12 151,4 m² € 249.950,= verkocht
20 151,8 m² € 249.950,= verkocht
21 151,4 m² € 249.950,= verkocht
23 102,2 m² € 189.950,= verkocht

Toegang tot de panden wordt verkregen door middel van de separate entreedeur of via de elektrisch bedienbare overheaddeur (nog aan te sluiten) met een vrije hoogte van 4,0 meter. De panden zijn gasloos maar wel ieder voorzien van een eigen meterkast voor een elektra- en water aansluiting (aansluitkosten voor rekening koper). Op het dak komt per pand een zonnestroomsysteem met 8 zonnepanelen (€ 3.975,= te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting) en aan de binnenzijde is ieder pand voorzien van één aansluitpunt voor een toilet.

Na de succesvolle afronding van het nieuwbouwproject Veelzijdig Vianen is W&W Vastgoed gestart met de ontwikkeling van het nieuwbouwproject Veelzijdig Vianen Fase II. Het project bestaat uit vier bouwdelen met in totaal 36 bedrijfspanden. De bedrijfspanden bestaan uit een begane grond en een eerste verdieping en variëren in oppervlakte van circa 77 m² tot circa 177 m². Dit maakt dat dit veelzijdige project geschikt en bereikbaar is voor bijna iedere ondernemer.

De bedrijfspanden mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Daarnaast mag in de bedrijfspanden ondergeschikte kantoorruimte en showroom worden ingericht. Een en ander passend in het ter plaatse geldende bestemmingsplan. Indien u omtrent de bestemmingsmogelijkheden meer informatie wenst, neem dan contact op met ons kantoor.

Vianen als vestigingsplaats
Vianen profiteert van haar ligging. Het hart van ons land beschikt dankzij de centrale ligging, de grote, welvarende en dynamische afzet- en arbeidsmarkt en het prettige woon- en leefklimaat over een gunstig vestigingsklimaat. En waar Vianen in het recente verleden nauwelijks nieuwe ruimte bood voor bedrijfshuisvesting bezorgt de ontwikkeling van Gaasperwaard de stad Vianen weer een rol als economisch speerpunt in de regio.

De door de gemeente Vijfheerenlanden gevraagde architectonische uitdrukking is door de architect doorgetrokken naar het project Veelzijdig Vianen Fase II. Uw bedrijfspand is uw visitekaartje maar de functionaliteit is natuurlijk minstens zo belangrijk. Het ontwerp van de hand van Architectenbureau AGB van DIJK combineert beide aspecten. De hoogwaardige uitstraling is uw uithangbord en de op de functie afgestemde vorm geeft u maximale vrijheid bij de inrichting.

Gasloos en duurzaam
Geheel naar de eisen van deze tijd zullen alle bedrijfspanden gasloos worden uitgevoerd. Als alternatief voor aardgas is gekozen voor een all-electric concept waarbij de bedrijfspanden voor de energievoorziening alleen een aansluiting op het elektriciteitsnet hebben. Ieder pand krijgt de beschikking over 8 zonnepanelen en een basispakket elektrische installatie. (meerprijs)

Vereniging van Eigenaren
Om u als eigenaar te ontzorgen worden de bedrijfspanden verkocht als appartementsrechten en wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er voor dat zaken als het onderhoud en de verzekering goed geregeld worden.
Ook sluit de VvE een overeenkomst af met de Coöperatieve Vereniging van Eigenaars bedrijventerrein Gaasperwaard U.A ten behoeve van het aandeel van de VvE in het parkmanagement, beveiliging, bewegwijzering en het onderhoud van het openbare groen van het gehele bedrijventerrein.

Voor nadere informatie zoals de actuele beschikbaarheid, vraag s.v.p. de brochure, prijslijst en aanvullende informatie op bij ons kantoor!