De Corridor 12E
3621 ZB, BREUKELEN
162 m2 kantoor
217 m2 bedrijfshal
Prijs op aanvraag
Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Te huur representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.
Het betreft een gekoppelde bedrijfsunit waarvan een deel van de verdieping reeds verhuurd is.
Het complex De Corridor is gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Breukelerwaard vlakbij de afrit Breukelen.
Breukelen ligt in de Utrechtse gemeente Stichtse Vecht. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Binnen vijf autominuten zijn de op- en afritten van de A2 te bereiken. Hierdoor zijn in 20 minuten de binnenstad van Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Gelegen tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de Loosdrechtse Plassen met de rivier de Vecht door het hart van het dorp. Het NS-station van Breukelen bevindt zicht op circa 1 kilometer afstand van het object.
Het totale oppervlak is ca. 379 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 217 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 121 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping;
ca. 41 m ² vergaderruimte gelegen op de verdieping.
Huurprijs € 47.950,= per jaar.
Bijdrage VvE € 180,= per maand, vrij van BTW.
De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
– 2 elektrische overheaddeuren:
– betonvloer monoliet afgewerkt;
– krachtstroom (380 Volt);
– CV ketel Bosch;
– verwarming middels radiatoren beneden en boven;
– aircounit(s) boven;
– keukenblok voorzien van koelkast en aparte pantry op de verdieping;
– toilet op de begane grond en verdieping;
– vloerbedekking (tegels);
– systeemplafond voorzien van tl-armaturen;
– scheidingswanden (deels glas) op de verdieping;
– alarmsysteem met doorschakeling naar de meldkamer (huurder dient zich hiervoor zelf aan te melden);
– glasvezel internet (ter overname, kosten hiervoor zullen worden doorberekend aan huurder).
Aanvaarding Q3.
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het terrein.
Het vigerende bestemmingsplan betreft 1e herziening bestemmingsplan Corridor gemeente Stichtse Vecht, Onherroepelijk vastgesteld 1 maart 2015.
Enkelbestemming Bedrijventerrein 2, dubbelbestemming waarde – archeologie 3.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Huur |
€ 47.950,- p.j. |
Toegevoegd |
13-04-2023 |
Bedrijfsruimte |
217 m2 |
Aanmeldingsreden |
In verhuur genomen |
