Bijenstraat 11
Bijenstraat 11 – Foto 12
Bijenstraat 11 – Foto 13
Bijenstraat 11 – Foto 10
Bijenstraat 11 – Foto 11
Bijenstraat 11 – Foto 9
Bijenstraat 11 – Foto 14
Bijenstraat 11 – Foto 4
Bijenstraat 11 – Foto
Bijenstraat 11 – Foto 2
Bijenstraat 11 – Foto 5
Bijenstraat 11 – Foto 3
Bijenstraat 11 – Foto 8
Bijenstraat 11 – Foto 6
Bijenstraat 11 – Foto 7
Bijenstraat 11
Bijenstraat 11 – Foto 12
Bijenstraat 11 – Foto 13
Bijenstraat 11 – Foto 10
Bijenstraat 11 – Foto 11
Bijenstraat 11 – Foto 9
Bijenstraat 11 – Foto 14
Bijenstraat 11 – Foto 4
Bijenstraat 11 – Foto
Bijenstraat 11 – Foto 2
Bijenstraat 11 – Foto 5
Bijenstraat 11 – Foto 3
Bijenstraat 11 – Foto 8
Bijenstraat 11 – Foto 6
Bijenstraat 11 – Foto 7

Bijenstraat 11

4105 DX, Culemborg

1.137 m2 kantoor

1.212 m2 perceel

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Te koop: herontwikkelingslocatie
Dit kantoorgebouw staat thans leeg en ligt in een gebied waarvoor gemeente Culemborg een conceptvisie heeft opgesteld waarin de mogelijkheid wordt benoemd om het gebouw te transformeren naar wonen.
Hiervoor is ook reeds een principe verzoek ingediend waar de gemeente in hoofdlijnen positief op heeft gereageerd, hetzij met aandachtspunten welke nader uitgewerkt dienen te worden.
Voor nadere informatie is een dataroom ingericht waarin u de nodige documenten kunt raadplegen. Neemt u s.v.p. contact op met ons kantoor indien u hier toegang toe wenst.

Het kantoorgebouw is gelegen op een markante zichtlocatie in een woonwijk nabij de invalsweg van en naar Culemborg, de Wethouder Schoutenweg.

Het kantoorgebouw is vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) goed bereikbaar. Tevens ligt het bedrijventerrein ‘’Pavijen’’ aan de overzijde van de Wethouder Schoutenweg. Het NS station van Culemborg is gelegen op slechts 1,4 km van het object. De bushalte is gelegen op slechts enkele minuten loopafstand. Hierdoor is het object ook met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Het bruto vloeroppervlak van het kantoorgebouw betreft in totaal ca. 1.137,12 m².

Het verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw is in totaal ca. 1.014,11 m², als volgt verdeeld:
ca. 353,00 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 349,00 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
ca. 312,11 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.

Vraagprijs € 1.850.000,= kosten koper, vrij van BTW.

Er zijn ca. 30 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Het perceel is 1.212 m² groot.

Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris: Keuze koper.
Koopakte: Conform model NVM.
Oplevering: In overleg, in huidige staat (“as is, where is”) met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de kopende partij niet bekend) heersende-/leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Transport: In overleg.
Baten en lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Voorbehoud: goedkeuring verkoper

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 1.850.000 k.k.

Toegevoegd

14-07-2023

Perceeloppervlakte

1.212 m2

Kantoorruimte

1.137 m2

Aanmeldingsreden

In verkoop genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.