* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail (verhuur@dekeizer.nl)

PER 1 MEI 2026 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 12 maanden):

Aan de Ursulinenhof in Vianen tref je dit leuke 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op een ideale en centrale ligging. Rondom de Ursulinenhof tref je een aantal basisvoorzieningen waaronder een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Vianen een groot scala aan winkels en gezellige horeca gelegenheden. In de directe omgeving is veel groen te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A2 en de A27 op steenworp afstand gelegen. De openbaar vervoer voorzieningen brengen je binnen no-time in het stadscentrum van Utrecht.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 67 m². Het balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt ruimte voor een gezellige zithoek buiten. Het appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder een keuken met diverse inbouwapparatuur, separaat toilet en badkamer met wasmachine aansluiting. Ook een separate berging op de begane grond is aanwezig.

INDELING | Tweede verdieping:
De entree biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement waaronder het separaat toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de lichte woonkamer met keuken. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse opbergkasten en een aansluiting voor een gaskookplaat. Aan de andere zijde bevindt zich het woongedeelte en toegang tot het balkon. Door de grote raampartijen van de woonkamer is er veel lichtinval wat een ruimtelijk en vrij gevoel creëert. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en een wasmachine aansluiting. Tot slot de twee slaapkamers, welke zich aan de voorzijde van het appartement bevinden. De master bedroom kent een oppervlakte van ca. 12 m² en de tweede slaapkamer een oppervlakte van ca. 7 m². Blijft deze tweede kamer een slaapkamer of wordt het een werkkamer? De keuze is aan jou!

Het appartement is per 1 mei 2026 beschikbaar en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.083,88 per maand exclusief servicekosten à € 55,- en nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Vianen? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren. De inkomenseis is 3x de huur als maandelijks netto inkomen (= € 3.415,-) of 3,65 keer de bruto jaarhuur incl. vakantiegeld, eindejaarsuitkering en bonussen e.d.

BIJZONDERHEDEN
-> Per 1 mei 2026 beschikbaar;
-> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar;
-> Circa 67 m² woonoppervlakte;
-> Balkon (zuid-oost) grenzend aan de woonkamer;
-> Gelegen op de tweede verdieping;
-> Badkamer voorzien van douche, wastafel en spiegel;
-> Twee slaapkamers;
-> Ruime privé berging op de begane grond;
-> Servicekosten € 55,- per maand;
-> Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven;
-> Waarborgsom van 2 maanden (€ 2.277,76);
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder.