4 Wijzigingen op hypotheekgebied per 1 januari 2022

21-02-2022
wijzigingen hypotheek 2022

Het nieuwe jaar komt er weer aan en zoals elk jaar worden per 1 januari weer een aantal wijzigingen doorgevoerd. In tegenstelling tot eerdere jaren is de lijst met wijzigingen relatief kort. Dit zijn de 4 wijzigingen:

  1. Vanaf 1-4-2022 wordt een private-lease contract volledig geregistreerd bij het BKR. Nu is dat nog 65%. Hierdoor telt het hebben van een private-lease contract een stuk zwaarder mee in het bepalen van de hoogte van de maximale hypotheek op inkomen. Dit kan tienduizenden euro’s schelen.
  2. De kostengrens NHG gaat naar € 355.000 Met energiebesparende maatregelen kan dit met NHG zelfs € 376.300 worden(106%) De eenmalige borgtochtprovisie daalt van 0.7% naar 0.6% over de hypotheeksom.
  3. Huiseigenaren moeten een bedrag bij hun belastbare inkomen optellen omdat de eigen woning door de belastingdienst wordt gezien als vermogensopbouw. Dit bedrag heet “het eigen woning forfait” deze daalt in 2022 van 0.5% naar 0.45% van de WOZ-waarde voor woningen tot € 1.110.000
  4. In 2022 daalt de hypotheekrenteaftrek van 43% naar 40% voor inkomens boven de € 69.398. Dit geldt ook voor de eenmalige aftrek van de afsluitkosten en boete bij oversluiten van een hypotheek. Nog dit jaar oversluiten kan je honderden euro’s voordeel opleveren.

Wil je meer informatie over deze wijzigingen? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een gratis kennismakingsgesprek met één van onze financieel adviseurs.

Deel met je vrienden

Gerelateerde blog posts

04-10-2022

Risicoklasse

Lees meer
04-10-2022

Private lease en hypotheek

Lees meer
04-10-2022

Verlaging schenkingsvrijstelling eigen woning 2023

Lees meer
04-10-2022

Wat is een familiehypotheek en waarom zou ik hiervoor kiezen?

Lees meer

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Bel ons!
Houten 030 637 55 66
Maarssen 0346 712 008
Nieuwegein 030 603 13 00
Utrecht 030 275 90 40
Vianen 0347 751 170
Vianen – GeldXpert 030 600 82 33
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn 030 677 47 00

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Houten 0613352703
Maarssen 0622346429
Nieuwegein 0613482617
Utrecht 0622868449
Vianen 0657035078
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn 0639373300