Pauwenkamp 144
3607 GK, MAARSSEN
110 m2 wonen
178 m2 perceel
5 kamers
€ 499.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Moderne hoekwoning in Maarssen te koop, plan nu je bezichtiging!
Inleiding
Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in Maarssenbroek, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum Bisonspoor en openbaar vervoer, waaronder het treinstation met een uitstekende verbinding richting Amsterdam. De woning is instapklaar en modern afgewerkt: de badkamer is vernieuwd in 2021 en de keuken verkeert in goede staat. De gestucte wanden zorgen voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van een dakkapel op de tweede verdieping en liggen er 13 zonnepanelen op het dak. Met maar liefst vier slaapkamers en grote raampartijen is dit een heerlijk lichte woning. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid naast de woning met een eigen laadpaal.
Begane grond
Via de entree betreedt u de woning, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De royale woonkamer van 32,6 m² is modern afgewerkt en geniet van veel lichtinval door de grote ramen. De centraal geplaatste haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken van 7,0 m², die goed onderhouden is en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 9,6 m², 6,8 m² en 12,6 m². De moderne badkamer (4,5 m²), vernieuwd in 2021, is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douche.
Tweede verdieping
Via de overloop, waar zich de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (2013) bevinden, bereikt u de vierde slaapkamer van 11,9 m². Deze verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
Tuin
De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin van circa 65 m² is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
– Nabij alle voorzieningen zoals: openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum;
– Goed afgewerkte woning met gestucte wanden, vernieuwde badkamer en goed onderhouden keuken;
– Woning beschikt over een grote voortuin, zijtuin en achtertuin;
– Laadpaal aanwezig;
– Woning beschikt over 13 zonnepanelen en een dakkapel aan de voorzijde;
– Kunststof en houten kozijnen aanwezig;
– 4 goede slaapkamers.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar.
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten.
Energielabel: B
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.
Modern corner house for sale in Maarssen—schedule your viewing today!
Introduction
This well-maintained corner house is located in Maarssenbroek, within walking distance of various amenities such as schools, the Bisonspoor shopping center, and public transportation, including the train station with excellent connections to Amsterdam. The home is move-in ready and features modern finishes: the bathroom was renovated in 2021 and the kitchen is in good condition. The plastered walls give the home a sleek and contemporary look. Additionally, the home features a dormer window on the second floor and 13 solar panels on the roof. With no fewer than four bedrooms and large windows, this is a wonderfully bright home. Parking is no problem thanks to the ample parking space next to the home, which includes a private charging station.
Ground Floor
You enter the home through the entrance, where you’ll find the toilet, the utility closet, and the staircase leading to the first floor. The spacious 32.6 m² living room features modern finishes and enjoys plenty of natural light through the large windows. The centrally located fireplace creates a warm and cozy atmosphere. At the front of the home is the 7.0 m² open kitchen, which is well-maintained and equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, induction cooktop, oven, and dishwasher. From the living room, you have access to the backyard.
First Floor
The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The bedrooms measure 9.6 m², 6.8 m², and 12.6 m² respectively. The modern bathroom (4.5 m²), renovated in 2021, is fully equipped with a double sink, toilet, and a bathtub with shower.
Second floor
Via the landing, where the connections for the washing machine and the boiler (2013) are located, you reach the fourth bedroom, which measures 11.9 m². This floor has been expanded with a dormer window at the front, providing extra space and light.
Garden
The home features a spacious front, side, and back garden. The back garden, approximately 65 m², faces northeast and offers plenty of space to relax or enjoy a barbecue with family and friends. The garden includes a detached storage shed with electrical hookups. The garden is also accessible via a back entrance.
Details
- Close to all amenities, including public transportation, schools, and a shopping center;
- Well-finished home with plastered walls, a renovated bathroom, and a well-maintained kitchen;
- The home features a large front yard, side yard, and backyard;
- Charging station available;
- The home has 13 solar panels and a dormer window at the front;
- Plastic and wooden window frames;
- 4 good-sized bedrooms.
The following clauses will be included in the purchase agreement:
*Age clause, due to the year of construction.
*Asbestos clause; no asbestos is known to be present, but given the age of the home, its presence cannot be ruled out.
Energy label: B
Closing date to be agreed upon.
Interested in this home? Contact your own NVM buyer’s agent immediately.
The NVM buyer’s agent represents your interests and saves you time, money, and worry.
Addresses of fellow NVM buyer’s agents in Maarssen can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
26-05-2026 |
Vraagprijs |
€ 499.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
110 m2 |
Perceeloppervlakte |
178 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
404 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2013 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Tijn Harlaar
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
