Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Dorpsstraat 1B, 4111 KR Zoelmond

€ 515.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk vrijstaand wonen op een riante kavel in het hart van de Betuwe? Welkom in deze droomwoning! De villa met grote inpandige garage staat op een centrale locatie in het dorp en biedt volop ruimte, zowel intern als extern.

Zoelmond is een prettig en levendig dorp tussen Culemborg en Tiel, in het midden van de mooie Betuwse natuur, met zowel Utrecht als 's-Hertogenbosch binnen 30 autominuten.

Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: 192 m². Inhoud: 889 m³. Perceeloppervlakte: 913 m².

Een rondleiding...

Begane grond: entree, royale hal met meterkast en toilet. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Riante living met openslaande tuindeuren en schouw met sfeervolle haardpartij. Open studeerkamer, voorheen gescheiden middels tussenwand, eenvoudig weer terug te brengen naar een separate ruimte als slaap- c.q. werkkamer. Gezellige deels open keuken met inbouwkeuken voorzien van schiereiland. Bijkeuken met wasapparatuur, CV, gootsteen, tuindeur en toegang tot de kelder en garage. De stahoge en droge kelder is uitermate praktisch. In de garage met tuindeur is voldoende ruimte ten behoeve van stalling en/of hobby.

Eerste verdieping: grote overloop met schuifdeurkast en ruimte voor werkhoek. 2e badkamer met hoekbad, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van overdekt balkon en 2 vaste kasten, en 1 met schuifdeurkast en vlizotrap naar de bergzolder.

Tweede verdieping: bergzolder.

Buiten: Privacyrijke tuin rondom de woning welke is voorzien van gazon, terras, plantenborders en fruitbomen. Zowel aan de voor -als achterzijde is een oprit voor meerdere auto's aanwezig.

Bijzonderheden:
- grotendeels plavuizen vloer met gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond;
- in de keuken is een keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast aanwezig;
- het toilet op de begane grond is in 2016 vernieuwd;
- beide badkamers zijn in 2005 gerenoveerd;
- elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde;
- de garage biedt een vliering, elektra en verwarming.

Voorzieningen:
- in Zoelmond is goede kinderopvang en een basisschool aanwezig;
- de slager, juwelier, pedicure en leuke speeltuin binnen handbereik;
- Beusichem met allerlei winkelvoorzieningen op 5 fietsminuten;
- Ravenswaaij met manege tevens op 5 fietsminuten;
- Culemborg en Buren op 10 autominuten;
- volop natuur (rivier de Lek, wandelgebieden) in de directe nabijheid;
- provincialeweg N320 richting zowel A2 als A15 op korte afstand.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3705027
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 7 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 913 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 889 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 193 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak