Onder bod

Onder bod: Santcamp 15, 4122 GV Zijderveld

€ 350.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
FRAAIE EN GOED AFGEWERKTE HOEKWONING MET UITBOUW GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK

Deze fraaie hoekwoning is gelegen op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk. De woning bevindt zich in het mooie dorp 'Zijderveld', nabij Vianen, Culemborg en Leerdam. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn in de directe omgeving gelegen. De prachtige omgeving kent goed gemarkeerde fiets- en looproutes, die een uitstekende indruk geven van de schoonheid van dit landschap. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in in Vianen, Leerdam en Culemborg met allen zeer uitgebreide voorzieningen, voortgezet onderwijs en een NS-station. Zijderveld is zeer centraal gelegen, op ca. 20 autominuten van Utrecht, 25 autominuten van Den Bosch en Tiel, op 45 autominuten van Amsterdam en Rotterdam. Er is ook een directe busverbinding met Utrecht CS.

De woning beschikt o.a. over een uitbouw, vloerverwarming en een moderne keuken op de begane grond. De tuin is voorzien van een fraaie overkapping en is gelegen op het oosten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een recente volledig gerenoveerde badkamer. Tevens is de woning geheel voorzien van dubbelglas.

De woning is gebouwd in het jaar 1996 en beschikt over een Nefit cv-ketel uit 2017 die eigendom is. De totale woonoppervlakte van de woning is ca. 112m2, met een inhoud van ca. 394m3 en een perceeloppervlakte van ca. 183 m2.

Indeling;
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast en trapopgang. Het toilet is recent(2018) gerenoveerd en voorzien van een vrij hangend toilet en een fontein. Vanuit de entree wordt de ruime woon/eetkamer bereikt. De woonkamer is in 2008 uitgebouwd. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, afzuigkap, combioven, koel-/vries combinatie en een 5-pits gasfornuis. Het aanrecht is afgewerkt met een mooie composietenblad.
De ruime woon-/eet kamer(ca. 40m2) is voorzien van een plavuizenvloer mét vloerverwarming. Daarnaast is er ook nog een fraaie sierhaard in de woonkamer te vinden. Vanuit de woonkamer is de tuin de bereiken, middels openslaande deuren. De tuin is voorzien van een overkapping met heater en glazen deuren, waardoor het zelfs in koudere dagen goed te vertoeven is. Boven de overkapping bevindt zich ook nog een bergvliering. Naast de overkapping is de fietsenschuur te vinden. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je bijna de hele dag zon hebt. Via de zijkant van het perceel is de tuin via buiten te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12m2 en 16m2. De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. De master bedroom aan de achterzijde is ook nog voorzien van airconditioning. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is recentelijke volledig gerenoveerd; met een sunshower en regendouche, wastafel met dubbele kraan en vloerverwarming. De tegels zijn uitgevoerd in neutrale maar moderne kleuren.

Tweede verdieping:
Overloop met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop is de zolderkamer te bereiken. Deze is voorzien van bergruimte aan beide zijden.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden hoekwoning;
- gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- glasvezelkabel is aanwezig;
- zonnige tuin;
- vloerverwarming gehele begane grond en badkamer;
- recent gerenoveerde badkamer en toilet;
- fraaie overkapping met heater en glazen deuren én vliering;
- moderne keuken;
- gerealiseerde uitbouw woonkamer 2008.

Aanvaarding: in overleg

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5740302
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 september 2021
Laatste wijziging Dinsdag 21 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 394 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak