Te koop: Kerkweg 30, 4122 GC Zijderveld

€ 184.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op het 3 provinciepunt: Utrecht, Gelderland en Zuid-Holland gelegen HOEKWONING met diepe, zonnige achtertuin op het Zuiden, fraaie voortuin en gelegen nabij de snelwegen. De woning heeft geen centrale verwarming.
Knusse woonkamer met aan de zijkant een extra raam, waardoor er veel lichtinval is. Op de begane grond is de badkamer en toilet gelegen.
In het dorp Zijderveld is een Dorpshuis, basisschool en turnvereniging aanwezig. Zijderveld valt sinds 1 januari 2019 onder de gemeente Vijfheerenlanden.

Begane grond: kleine hal met meterkast. Vierkante woonkamer met groot voorraam en zijraam, toegang naar kleine kelder, gasaansluiting voor gaskachel, open keuken (donker eiken) met keukenblok met 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een geiser, inbouwkast voor proviand. Woonkamer en keuken zijn voorzien van dubbel glas en veiligheidssloten. Via de keuken bereik je het gangetje naar de gemoderniseerde badkamer met douchecabine en wastafel. Net apart toilet. Doorgang naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en gaskachel. Er achteraan is een schuurtje met puntdak gebouwd, deze is binnendoor bereikbaar.

1e verdieping:
3 slaapkamers, allen met een inbouwkast, waarbij de ouderslaapkamer een extra grote inbouwkast heeft.
Halletje met vlizotrap naar de bergzolder, deze ziet er heel netjes uit. Alle slaapkamers hebben dubbel glas.

Bijzonderheden:
- bouwkundige keuringsrapport is aanwezig
- hoekwoning met veel lichtinval
- geen centrale verwarming
- diepe tuin op het Zuiden
- badkamer en toilet zien er netjes uit en gesitueerd op de begane grond
- bijna geheel voorzien van dubbel glas
- dakisolatie in de kap
- is netjes bewoond geweest door huurders
- bouwjaar 1960
- aantal m2 en m3 zijn circa, de Meetinstructie is hier niet van toepassing
- perceeloppervlakte zal exact blijken na de kadastrale splitsing

Voorwaarden:
- Huurders van LEKSTEDEwonen die een huurwoning achterlaten hebben 10 werkdagen voorrang. Vanaf 27 mei 2019 komt de woning in de vrije verkoop, indien niet verkocht aan een huurder;
- Kosten kadastrale splitsing zijn voor rekening van verkoper;
- Projectnotaris ter keuze verkoper: de Notarissen Vianen;
- Let op: LEKSTEDEwonen zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
- Doorverkoop voor datum transport is niet toegestaan.

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4558677
Prijs € 184.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Geiser
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak