Te koop: Vossenschanslaan 38, 3445 EC Woerden

€ 549.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een royale hoekwoning op een ruim perceel van 289 m² met aan drie zijdes tuin, gelegen in het Staatsliedenkwartier op loopafstand van het NS station, scholen en winkelcentrum? Dan is deze woning echt een bezichtiging waard! Gelegen in een ruim opgezet wijk voorzien van veel “groen” en water.

We nemen je graag mee door de woning…….

Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je in de hal voorzien van de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer en de eetkamer. Tevens is hier een handige garderobe nis gecreëerd. De riante woonkamer van maar liefst 40 m² heeft een speelse indeling. Hierdoor ontstaan er gezellige hoekjes waar je heerlijk kunt zitten. De mooie PVC vloer geeft een warme uitstraling. Doordat er aan drie zijdes grote ramen zijn is er voldoende lichtinval.

Terug in de hal heb je toegang naar de gezellige woonkeuken van 21 m², voldoende ruimte om menig etentje met familie en vrienden te organiseren. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een modern landelijke uitstraling. Via de achterdeur heb je toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Deze is maar liefst ca. 10 meter diep en ruim 12 meter breed en is op het zuiden gelegen. Onder de terras overkapping kan je tot in de late uurtjes buiten zitten, zelfs als het regent. Verder is er een ruime schuur van 11 m², een fietsenstalling van 8 m² en een achterom. In de tuin ervaar je privacy door de hoekligging van de woning, de mooie hoge bomen naast de woning en geen inkijk van achterburen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan de 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel als grote inloopkast (10 m²) is gemaakt. De grootste slaapkamer aan de zijkant van de woning is 16 m² groot en voorzien van een vliering hierdoor ontstaat er een hele leuke ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is 11 m², hier is ook een balkon te vinden. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is 8 m² groot. De badkamer is modern ingericht en tot het plafond betegeld, voorzien van douchecabine, twee separate wastafels en toilet. Hier kun je natuurlijk ventileren doordat er een raam is in deze ruimte.

Tweede verdieping:
De ruime overloop met dakraam is voorzien van de wasmachine- en droger aansluitingen, CV ketel en handige wastafel. De vijfde slaapkamer is riant te noemen met een afmeting van 17 m², met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam.

Kortom een heerlijk familiehuis met heel veel ruimte zowel binnen als buiten! De woning voelt als een warme jas die je alleen nog hoeft aan te trekken! Graag laten we dit aan je zien.

Bijzonderheden:
- aan de voorzijde vrij uitzicht over water en park;
- een omsloten vrije tuin op het zuiden, voorzien van stenen schuur;
- bouwjaar 1972;
- inhoud woning 600 m³;
- woonoppervlakte 171 m²,
- perceeloppervlakte 289 m².

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4160958
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak