Nieuw in verkoop

Te koop: Zuileveld 39, 3451 LB Vleuten

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een unieke semi vrijstaande split level woning waarvan er zelden een te koop komt in de geliefde wijk De Tol?

Dan is dit heerlijke onder architectuur gebouwde woonhuis misschien wel jullie volgende woning! De woning staat en zweeft gedeeltelijk boven het water, wat een bijzonder gevoel geeft. Hierdoor is het uitzicht ECHT om verliefd op te worden.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "De Tol" op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen naar de A2 en nabij het recreatiegebied bij de Haarrijnseplas. Het oude dorp van Vleuten is op loopafstand. De woning is gelegen nabij "Het Lint". Via deze kilometers lange recreatiestrook kom je langs al het natuurschoon wat het Maximapark te bieden heeft.

Wij nemen je graag mee door deze zeer bijzondere woning:

Via de voortuin heb je toegang tot de voordeur. De hal geeft toegang aan de toiletruimte, de praktische bijkeuken en de woonkeuken / studeerkamer. De studeerkamer ligt aan de linkerkant van de woning, aan de rechterkant is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Deze ruimte geeft je een gevoel van vrijheid. Met toegang middels de schuifpui naar het waterterras waar je heerlijk buiten een kop koffie kan drinken. Het waterterras geeft weer toegang tot de zonnige zijtuin. De woning is alles behalve standaard te noemen, door de leuke hoekjes is het uitzicht elke keer anders.

Via acht traptreden kom je in de woonkamer, deze “zweeft” als het ware boven het water. Het uitzicht hier is fenomenaal te noemen. De rechterzijde heeft ramen van het plafond tot de grond, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Een plek waar je rond de houtkachel met een goed glas wijn tot rust komt. De linkerzijde van de woonkamer heeft kleine ramen. Aan beide zijdes heb je een deur die open kan met aan de ene kant een balkon en aan de andere kant een frans balkon, je kan dus kiezen aan welke kant je een frisse neus wilt halen. Het plafond is bijzonder te noemen en past dan ook helemaal bij de woning. Op warme dagen geeft de airconditioning verkoeling.

Via de volgende vijf traptreden heb je toegang tot de eerste verdieping. De overloop geeft toegang aan de drie slaapkamers van resp. 16, 9 en 8 m² groot en de badkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling. De complete badkamer is voorzien van een stortdouche met massagestralen, een dubbel wastafelmeubel met handige spiegelkast, toilet en designradiator.

Kortom een woning waar altijd met heel veel liefde is gewoond door de bewoners, dit voel en zie je echt! Nieuwsgierig? Kom kijken, zodat je dit zelf kan ervaren.

Bijzonderheden:
- Heerlijke ligging met veel privacy. Zowel voor- als achter vrij uitzicht over de singels en
zijn oevers.
- Airconditioning;
- Zonwering en horren aanwezig;
- Open haard;
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving aanwezig.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4200613
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR Nefit topline compact HRC 25/cw4
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak