Onder bod

Onder bod: Zuiderburcht 9, 3452 MR Vleuten

€ 579.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een royale, perfect afgewerkte en uitgebouwde gezinswoning van ruim 158 m² met een oud Hollandse uitstraling, midden in het centrum van Vleuterweide? Dan zou dit zo maar eens jullie nieuwe (t)huis kunnen worden. Wij weten zeker dat jullie enthousiast worden als je deze woning binnenstapt!

"Vleuterweide" is een populaire plek om te wonen voor gezinnen, dit komt omdat het alles heeft om aangenaam te wonen. Alle voorzieningen zoals de winkels, gezondheidscentra, scholen, sport en horeca zijn op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij het NS-station van Vleuten, om vervolgens 10 minuten later middenin Utrecht stad te staan. Maar ook water en groen is er in overvloed, binnen enkele minuten sta je in het Maximapark met haar kilometers lange recreatie strook “het Lint”, hier kun je heerlijk hardlopen, skeeleren en fietsen. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A12.

We nemen je graag meer voor een rondleiding……

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een stalen tussendeur tot aan het plafond met glas bereikt u de uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) welke is voorzien van een handige trapkast, gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van greep loze kasten en alle denkbare apparatuur zoals 5 gas kookpitten (verwerkt in het blad), espressobar, oven, combioven, schouw (afzuiging naar buiten), Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in hout met een composiet werkblad. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De ca. 14 meter diepe tuin is voorzien van bestrating en borders. De houten berging is achterin de tuin gesitueerd en de achterom naar het parkeerterrein. Parkeren is geen probleem, je hebt hier een eigen parkeerplek op het achtergelegen binnenterrein. De parkeerplaatsen worden beheerd door een VVE waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 15,65 verschuldigd is.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend 2 royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer (14 m²) is voorzien van een inloopkast met houten schuifdeur. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wandcloset, een mooi dubbel wastafelmeubel en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van beton ciré. Ook de eerste verdieping is voorzien van een gietvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is 15 m² groot en ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers van resp. 13 en 6 m² groot. Praktisch is de wasruimte met hierin een zwevend toilet en een wastafel. De CV ketel is ook te vinden in deze ruimte en netjes weggewerkt. Ook deze verdieping is voorzien van een gietvloer.

Bijzonderheden:

- Luxe moderne afwerking;
- Keuken voorzien van alle apparatuur;
- Gietvloeren door de gehele woning;
- Badkamer en toilet afgewerkt met beton ciré;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Glasvezelaansluiting is aanwezig;
- Bouwjaar 2017 met Woningborg garantie;
- Gelegen in het centrum van Vleuterweide;
- Diepe tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats;

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5222163
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 7 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 530 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak