Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Waterbieslaan 108, 3452 AR Vleuten

€ 450.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een ruime en lichte hoekwoning? Dan ben je hier op het juiste adres beland! Deze ruime woning heeft maar liefst 129 m² woonoppervlakte en heeft een vrije ligging op de hoek van de Waterbieslaan en Veldruskade. Door de vele ramen is de zon altijd in huis aanwezig. De woning is gebouwd in 2005 en is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.

De moderne woning is ideaal gelegen nabij het groene buitengebied en het prachtige landgoed Haarzuilens en ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van openbare voorzieningen zoals de dorpskern van Vleuten, het winkelcentrum van Vleuterweide, het Maximapark, sportclubs, scholen, kinderdagverblijven, de uitvalswegen A2/A12 en het openbaar vervoer (o.a. NS station). Kortom een zeer ruime woning op een aantrekkelijke locatie.

Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kom gerust een kijkje nemen!

INDELING
Begane grond
Via de voortuin heb je toegang tot de voordeur van de woning. De ruime en lichte hal biedt entree tot de meterkast, het toilet met wastafel en beschikt over de trapopgang naar de eerste etage. Verder biedt de hal doorgang naar de rest van de begane grond. Door de vele raampartijen is de woning erg goed belicht. De ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de royale achtertuin met stenen berging en achterom. De moderne en luxe woonkeuken (2017) aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse apparatuur. De lichte woonkamer en moderne woonkeuken zijn tezamen circa 42 m² groot.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een royale overloop, drie slaapkamers, een wasruimte en de moderne en luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de slaapkamers van ca. 6m² en 9m² gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer van ca. 14m². Dankzij de grote raampartijen hebben alle kamers veel natuurlijk lichtinval. De fraaie badkamer is voorzien van een toilet, 2 wastafels met wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer (ca. 19 m²) en de separate berging te bereiken. Vanuit de slaapmaker kom je op het gezellige balkon op het westen van ca. 8m².

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte ca. 129m²;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- Vrije zonnige tuin gelegen op het noordoosten (met eigen berging en achterom);

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5532241
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 6 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak