Nieuw in verkoop

Te koop: Vrijthof 23, 3451 LJ Vleuten

€ 539.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend en luxe afgewerkt herenhuis mét tuin op het zuiden en schitterend groen uitzicht!

Ruimte en licht zijn de sleutelwoorden van dit tot in de puntjes verzorgde herenhuis. De voorzijde van de woning heeft een natuurlijk uitzicht over een vijverpartij. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein met plek voor maar liefst 3 auto's. De grote raampartijen in de woonkamer, enkele slaapkamers en op de vide op de eerste verdieping bieden volop lichtinval en geven een gevoel van vrijheid. Het balkon aan de voorzijde biedt vrij zicht over een vijverpartij en het riante dakterras gelegen op het zuiden heeft een weids uitzicht. De besloten tuin ligt op het zuiden en biedt een veranda en volop privacy.

De ligging van dit fijne herenhuis is ideaal: gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen aan de rand van het oude dorp Vleuten. Het oude kern van Vleuten heeft volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, restaurants, sportscholen, basisscholen en een treinstation. Met enkele autominuten bereik je diverse uitvalswegen en met 25 minuten fietsen is Utrecht centrum bereikbaar. Fietsen, hardlopen, wandelen kan perfect in het uitgestrekte Máximapark met een verkoelende Haarrijnse Plas. In de winter kan geschaatst worden op de vijver waar het herenhuis op uitkijkt.

Indeling:
Begane grond: De entree/hal is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.

De ruime woonkamer van circa 53 m² met aan de achterzijde grote raampartijen is voorzien van een elektrische open haard. De halfopen, in wit hoogglans uitgevoerde keuken met een travertin aanrechtblad is aan de voorzijde van het huis gelegen en van alle gemakken voorzien: een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, een 6-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap. Dé plek om uitgebreid te kokkerellen en samen te zijn.

Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een nieuwe elektrische roldeur (2015) en gietvloer (2018).

Eerste verdieping: Overloop met vide, badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime kledingkast en laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij en een balkon met vrij zicht over de vijverpartij. De in 2015 vernieuwde, luxe badkamer is voorzien van een bad, separate (stort-)douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Zolderkamer met bergkast en dakterras. In de bergkast is de cv-ketel geïnstalleerd.
De zolderslaapkamer heeft raampartijen aan beide zijden en geniet van volop lichtinval. Op eenvoudige wijze kan deze ruimte opgedeeld worden in 2 slaapkamers. Aansluitend aan de zolderslaapkamer is een riant dakterras, gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht en privacy.

Tuin: De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's op eigen terrein.
De met zorg aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een achterom, een veranda en een houten berging en geniet van veel privacy. De aan het huis in 2015 aangebouwde veranda is voorzien van een dakvenster. De betegelde achtertuin is voorzien van diverse plantenborders.

Kenmerken van het herenhuis:
- Uitstekend onderhouden ruim geschakeld herenhuis met tuin op het zuiden;
- Volop lichtinval gelegen in ruim en groen opgezette wijk met groen en vrij zicht;
- Centraal gelegen aan de rand van Vleuten met de Haarrijnse Plas en het Máximapark “om de hoek”;
- Vier ruime slaapkamers (5 mogelijk);
- Parkeerruimte op eigen terrein met plek voor 3 auto's;
- Balkon op de eerste verdieping en dakterras gelegen op het zuiden;
- Tuin met achterom én veranda op het zuiden;
- Tuin, veranda, cv-ketel, badkamer, elektrische roldeur garage, vloer begane grond en schilderwerk binnen en buiten
vernieuwd in 2015;
- Voorlopig energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.nl zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4731499
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 29 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 571 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak