Nieuw in verkoop

Te koop: Vossenburcht 48, 3452 MK Vleuten

€ 415.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar iets anders dan anders? In beeldbepalend gebouw “De Lakei”, middenin het centrum van Vleuterweide, mogen wij nu dit bijzondere appartement op de bovenste verdiepingen verkopen.
Het is heerlijk wonen boven in het “torentje”. Vanaf deze plek heb je een zeer riant uitzicht over Vleuterweide en is het heerlijk vertoeven op het dakterras van maar liefst 47 m² groot.

Het appartement heeft een geheel eigen karakter, uitstraling en sfeer. Sfeer die je pas echt proeft op het centrale horecaplein aan het water. Een uitstraling die doet denken aan één van de prachtige plaatsen in Zuid Frankrijk. Zie je jezelf al zitten? En dat op loopafstand van je nieuwe woning, waar je nog eens rustig kunt nagenieten van deze sfeervolle ambiance. Verder zijn alle voorzieningen echt binnen handbereik, zoals winkels o.a. AH tot 22 uur, horeca, sportfaciliteiten(o.a. zwembad, voetbalclub), bibliotheek, OV (bus en trein) en het Maximapark.

Het gebouw heeft een stijlvolle uitstraling door de architectuur, de ramen met ronde bovenboog en de bijzondere structuur van het metselwerk. De appartementen in "De Lakei" zijn verdeeld over 6 verdiepingen. Op de begane grond zijn de externe bergingen gesitueerd die direct vanaf de parkeerplaats binnendoor bereikbaar zijn. In "De Lakei" woon je heerlijk centraal maar ook echt op stand!

Graag nemen wij je mee door het gebouw…

Centrale entree op de begane grond, middels trap of lift is de maisonnette op de verdiepingen 5 en 6 bereikbaar. Daarnaast vind je op de begane grond nog een eigen separate berging van circa 5 m² en uiteraard een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Vijfde verdieping; achter de voordeur kom je binnen in de lange, maar vooral ook lichte hal. Aan de rechterzijde is de eerste handige kast met spiegelwanden al keurig ingebouwd, hier zijn de jassen en schoenen mooi op te bergen. De eerste deur aan de linkerzijde biedt toegang tot het riante terras. Door de ligging biedt deze naast veel privacy en een fraai uitzicht en heeft het ook de gehele dag zon. Zodra we weer verder door de hal lopen, treffen we nog een berging met cv-opstelling, het separate toilet, de wasruimte en de tweede handige inbouwkast, ditmaal onder de trap.

Het appartement beschikt over een WKO-installatie, waardoor het gehele appartement zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Aan het einde van de hal loop je binnen in de woonkamer met zeer fraaie raampartijen, die voor zowel een geweldig uitzicht alsmede veel lichtinval zorgen, daarnaast kunnen alle ramen geopend worden. Om de hoek is de keuken in lichte opstelling geplaatst. Deze beschikt over een koelkast, combi- oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Zesde verdieping; ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers van circa 20 m² en 14 m² groot. De kamers zijn door de ligging in het torentje speels, doch praktisch ingedeeld. Een extra toevoeging zijn de aanwezige dakramen met verduistering, hierdoor kun je letterlijk vanuit bed naar de sterren kijken. Uiteraard is er op deze verdieping ook een fijne badkamer gesitueerd. Deze heeft een toilet, fijne inloopdouche, wastafel en een ligbad met hierboven wederom een dakraam.

Zevende verdieping; deze zolder geeft een echt “wauw”-gevoel, wat een ruimte! En wat een mogelijkheden! Momenteel is deze alleen nog maar te bereiken middels de vlizotrap in de slaapkamer. Echter kan er een vaste trap geplaatst worden waardoor deze verdieping meer bij het appartement te betrekken is als bijvoorbeeld een “heerlijke living”. Het is onder voorwaarden mogelijk om dakramen te plaatsten en deze ruimte van ca. 37 m² als extra woonruimte bij het appartement te betrekken, waardoor het helemaal een bijzondere woning wordt.
Kortom; Een bijzonder appartement op een unieke locatie met nog vele mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Heerlijk groot dakterras;
- Weids uitzicht;
- Eigen parkeerplaats;
- Uitbreidingsmogelijkheid met 37 m² extra woonruimte;
- Alles op loopafstand: winkels o.a. AH tot 22 uur), horeca, sportfaciliteiten
(o.a. zwembad, voetbalclub), bibliotheek, OV (bus en trein) en het Maximapark.
- Nabij uitvalswegen A2 en A12.
- Op een unieke plek gelegen.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4160872
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 526 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel WKO installatie
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak