Verkocht

Verkocht: Theetuinlaan 23, 3452 RJ Vleuten

€ 459.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
De straatnaam zegt het eigenlijk al de "Theetuinlaan". Een gezellige en sfeervolle gezinswoning in een leuke straat. Deze hoekwoning ligt in de populaire wijk De Tuinlanden in Vleuterweide, dat betekent wonen in een jonge wijk met alle gewenste voorzieningen zoals basisscholen, winkels e.d. in de directe nabijheid. Het Maximapark en diverse sportvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen naar de wijk, zowel met de auto (rijkswegen A2 en A12), trein (station Vleuten) en met de bus. Kenmerkend aan de woning zijn de hoekligging, de 5 slaapkamers, riante tuin, complete badkamer en luxe keuken.

Graag nemen we je mee door de woning.....
Met het Hollandse weer is het erg prettig dat de entree overdekt is. Bij het zoeken van de huissleutel sta je altijd droog. Zodra je deze gevonden hebt stap je binnen in de ruime hal. Hier is voldoende plek voor de jassen en schoenen. In de hal tref je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer valt direct de hoeveelheid licht op. Door de hoekligging treedt er namelijk daglicht binnen aan drie zijdes van de woning. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een groot fornuis met oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de trap is een handige bergkast aanwezig en de gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de met vloerbedekking beklede trap bereik je de eerste verdieping. De overloop verbindt hier de 3 slaapkamers en badkamer met elkaar. De slaapkamers zijn circa 6 m², 11 m² en 13 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een fraaie inbouwkast. Ook hier tref je op de vloer een fraai laminaat. De badkamer van circa 7 m² groot is aan de voorzijde te vinden. Erg prettig is hier de aanwezigheid van het raam dat voor zowel daglicht als natuurlijk ventilatie zorgt. Bovendien is de badkamer van alle wenselijke luxe voorzien, zo is er een separate inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een ligbad met whirlpoolfunctie.

Tweede verdieping
Er is door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde optimaal gebruik gemaakt van de ruimte op zolder. Hierdoor zijn er twee volwaardige slaapkamers van beide circa 10 m² groot te vinden. Ook tref je een separate wasruimte aan waar naast de opstelplaats voor de wasmachine en droger ook de CV-ketel en mechanische ventilatie te vinden is. Handig is de extra wastafel die hier geplaatst is. Daarnaast is de overloop ook nog goed bruikbaar om hier nog bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. De woning beschikt ook over een handige bergzolder die middels vlizotrap bereikbaar is.

Tuin
De achtertuin is zowel via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, de zijkant van de woning en middels achterom bereikbaar. Door de ligging op de hoek pak je nog een extra stuk zijtuin mee. Bovendien geniet je hierdoor langer van de zon. De tuin ligt op het noorden, door de diepte en de aanleg van twee terrassen kun je de hele dag kiezen tussen de zon of schaduw. Achterin de tuin heb je daarbij nog de beschikking over een handige berging.

Kortom een heerlijke instapklare woning!

Bijzonderheden;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- Riante woonkamer;
- Luxe badkamer en keuken;
- Fraai verzorgde woning en tuin;
- Heerlijk licht met name door hoekligging;
- Instapklaar!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4961485
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 april 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 496 m³
Tuinoppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak