Te koop: Stationsstraat 9, 3451 BV Vleuten

€ 895.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Waar te beginnen met de omschrijving van dit woonhuis met zoveel extra’s? Over de locatie kunnen we vrij kort zijn; die is ideaal. Middenin het ‘oude’ dorp van Vleuten, waar je winkels, scholen, cultuur, goed openbaar vervoer en niet te vergeten veel gezelligheid vindt. Centraal in Nederland ook, en gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en Utrecht.
In dit robuuste huis en de achterliggende ruimtes vind je meer dan 300 m² om al je (woon)wensen te realiseren.

De afmetingen zijn indrukwekkend te noemen. De woonkamer meet bijvoorbeeld 89 m². Het is aan te raden om binnenshuis altijd je mobiel op zak te hebben, zodat je je medebewoners even kunt bellen als je ze kwijt bent. Wellicht zijn ze in één van de vijf slaapkamers te vinden, in de kelder of in de badkamer van al even riante omvang.

De hal met trappartijen is imposant en de bijgebouwen doen onze fantasie al gauw op hol slaan; je kunt er echt alle kanten mee op! Er is nu onder andere een atelier met een grote vliering, maar wat dacht je van een granny-annex of onderdak voor de au-pair of logé’s ? Kantoor of praktijk aan huis is hier natuurlijk ook ideaal; je bent makkelijk te vinden voor je klanten, met meerdere parkeerplekken op eigen terrein en met Leidsche Rijn om de hoek is je potentiële bereik enorm!

We zijn dan ook benieuwd naar welke plannen jij hier wilt realiseren en lopen graag met je mee om alle ruimtes te verkennen. Bel gerust voor een afspraak!

Indeling:

Kelder:
Via de hal bereikbare kelderruimte.

Begane grond:
Royale entree, met toiletruimte en toegang tot de riante living aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u de woonkeuken. vanuit de keuken bereikt u de werkkamer, magazijnruimte, atelier, berging en inpandige garage.
De ruime zij-tuin biedt thans plaats voor 2 auto's. Maar er is mogelijkheid hier meer parkeerplekken te creëren.

1e verdieping:
Overloop met vide en separaat toilet, toegang tot een drietal ruime slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche.

2e verdieping (woning):
Cv- ruimte en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel.

2e Verdieping (boven garage);
Grote vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 318 m²;
- Bijgebouw is in typische jaren '30 stijl;
- In het centrum van Vleuten;
- Notariskeuze voor verkoper.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3973854
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 871 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 318 m²
Inhoud 1.300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak